恒大中央广场 “大咖说第二季国际都会地铁发展红利说”圆满落幕

发布日期：2018-08-18 21:39:15| 查看: |来自: 安徽生活网

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摘要: 城市进入全地铁时代，投资者关注的目光越来越集中于地铁物业，作为城市公共交通发展的主流，地铁周边因为汇聚了众多城市资源。

　　城市进入全地铁时代，投资者关注的目光越来越集中于地铁物业，作为城市公共交通发展的主流，地铁周边因为汇聚了众多城市资源，更受年轻化、潮流化的群体所喜欢，因此开通后客流、车流强势汇聚，人流经过科学的转化一举变成商机，必然会带动土地价值及商铺价格的大幅度飙升。

　　8月18日 “大咖说第二季国际都会地铁发展红利说”隆重举行，凌斌(主讲嘉宾) 孔令刚(特邀嘉宾)亲临现场，与各大主流媒体、财经专家、业界精英等各界嘉宾一起品茗论道，畅谈地铁对城市发展的重要作用。

　　从1863年世界上第一条地铁——伦敦地铁建成开始，地铁以运量大、速度快、安全便捷、准点舒适等突出优势，而深受世界各地城市居民的欢迎，成为全球公共交通发展的趋势。同时，地铁也是一个国家综合国力、城市经济实力、人们生活水平及现代化程度的重要标志。

　　凌斌老师分析，地铁站辐射的有效范围在半径1公里之内，其中半径500米以内和地铁口附近的商业受益最大，特别是地铁口无缝接驳的优势，自然让其“近水楼台先得月”。恒大中央广场自身138万方大型城市综合体，将直接引领区域升级，成为商圈领袖。在售产品属于真正双地铁上盖物业，不仅享受到地铁红利，更比其他同类型产品更具竞争力，更有投资价值。

　　一条地铁一个城市的置业黄金轴

　　在各类城市交通工具中，地铁以能够准确控制时间而成为卓越交通工具之一。所以，地铁是上班族普遍喜爱的一种交通方式。地铁也慢慢的改变着人们的出行方式、出行路径、出行时间，改变着城市的距离感，还改变着房价。

　　放眼世界，地铁所在之处，顺畅的生活体验，加之强大的政策辅佐功能，使得地铁沿线的不动产备受追捧。据新华网报道，纽约、伦敦、东京和香港、上海、广州、北京等城市成熟的地铁物业价格平均要高于其他物业30%以上。

　　地铁红利加持置业正当时

　　恒大中央广场·大都会项目与合肥地铁1号线明光路站步行5分钟的距离，毗邻地铁2号线大东门站，属于货真价实的地铁上盖物业。项目周边拥有8大公交车站，立体的交通网络将带来众多的消费客群，双轨繁华，必定大都会。

　　“黄金双轨“ 揭示大都会密码

　　密码1：“一号线“背后的不传之秘

　　有谁曾想过：每个城市的一号线，为什么总是如此繁华，如此人气高涨，让投资一号线地铁沿线的人赚得盆满钵满。然而这样一个不传之秘，却是很少人提及。上海1号线，沿线汇集着上海最有活力的商业中心，尤其当列车驶入“内环”繁华的都会气息越发浓烈，1号线沿线的徐家汇则为最典型的代表，徐家汇作为上海典型的都市名片，南上海的政商中心，生活中心，吸引着周边的百万人口汇集于此。不仅上海如此，北京、广州、南京……1号线边上无一不是都市领地，回望合肥“都市领地”，合肥地铁1号线意味着一个惊天的财富机会。

　　密码2：双地铁交汇，必定繁华都会

　　一条地铁，只是地铁房;两条地铁交汇，必是繁华都会。这又是一个不传之秘。一条线可以带来便利，两条线就会带来巨变。这是显而易见的道理，然而就是这个简单的道理，让很多人错失了重大机会。

　　密码3：有一种传奇叫“地铁上盖”

　　在香港、东京，地铁上盖指在地铁的地面出入口范围内的建筑综合体。大城市里通常是指盖在地铁的地面出入口处上的商住生活体。因为楼下就是地铁出入口，交通便利，人气繁华，带来物业的层层价值。参照这种TOD开发模式，在上海、北京、广州都创造了无数财富传奇。恒大中央广场·大都会项目位于一号线出口位置，属于纯正的地铁上盖物业。