3年安徽法院共受理各类房地产案件12.9万件

　　房地产是重要的民生资源，与人民群众的日常生活息息相关，房地产案件审理的质量、效果，关乎群众切身利益，也关乎着社会和谐稳定。 7月30日，安徽省高院首次发布了《安徽法院房地产审判状况及典型案例》对全省法院近3年来房地产案件及审判工作进行全面盘点和展示，总结房地产案件特点、成因以及在全省分布情况。

　　2015至2017年度，安徽三级法院共受理各类房地产一、二审案件129035件 ，审结127087件，诉讼标的总金额约850亿元。调解、撤诉占比64%。

　　3年来，安徽三级法院受理房地产案件数逐年上升，年平均增幅约为20%。受房地产市场宏观调控政策影响，2015至2016年房屋买卖合同纠纷案件增幅较大，2015年新收一审案件数为6632件，2016年新收一审案件数为9183件，同比上涨近40%，2017年达到11372件。2016年与2015年相比合肥法院此类纠纷案件数量增长近一倍，而2017年合肥此类纠纷有所下降。

　　从收案区域分布情况看，各地法院受理的房地产案件数量差异较大。房地产类纠纷案件主要集中在合肥与芜湖两地，两地法院2015至2017年共受理房地产案件，占全省法院此类案件近39%。阜阳、淮南、滁州、马鞍山等地次之，池州、亳州、蚌埠等地最少。

　　房地产案件包括建设用地使用权出让合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷及物业服务合同纠纷五类常见案由案件。建设工程施工合同纠纷案件的诉讼标的额占房地产案件诉讼标的额比重较高，是房地产类纠纷案件审判的重头戏。