近年来，城市更新逐渐成为地产圈的一个热词。当下，新增土地稀缺已成为现实，在这样的背景下，空间结构从增量扩张转向存量提质已是必然。
 

　　全国两会将城市更新被写入政府工作报告，明确提出，城市更新已升级为国家战略。全国一线城市，尤其是核心一线城市，现已进入一个城市更新的时代。
 

　　政策下的城市更新，迎来诸多机遇。
 

　　合柴1972、长江180、龙湖车桥新界……近年来，合肥城市更新的优秀案例，不断涌现。
 

　　其中，位于合肥城市中心步行街商圈的龙湖车桥新界，可谓是未开先火。
 

　　项目自开放以来，吸引霸都航拍、合肥三哥、五花肉女孩儿等一众抖音达人探店打卡，妥妥的网红新地标。
 

　　龙湖车桥新界可谓是含着“金汤匙”出身，以车桥新界为代表的城市更新，何以在流量时代爆火出圈?
 

　　首先，城市更新一般基于城市商圈的核心，坐拥优越的地理位置和成熟的消费人群，成功率更高;城市核心区，土地的供应非常有限，对于城市的发展来说，焕活商业活力，更新改造已是不二之选。瑶海区，作为全省人口密集度城区，有着老旧厂房改造的成功典范(信息来源：合肥发布)。龙湖车桥新界作为瑶海区重点文化商业项目，将引领区域商圈发展新格局。
 

　　龙湖车桥新界，合肥市心一环近十年补仓的一块牙签地，土地本身弥足珍贵，且周边明教寺、李鸿章故居、江淮大剧院、逍遥津公园等优质旅游资源。
 

　　其次，城市更新由政府主导，侧重公益性，旨在提升城市功能，政府层面给予商业非常多的支持;车桥新界是瑶海区与合肥龙湖政企联合打造的城芯文创街区综合体，区领导多次莅临现场调研、指导，将车桥厂的“城市记忆”打造成为最亮眼的“文化商业名片”。
 

　　此外，城市更新，除了外在轮廓上的修复，更深层的改造在于本土文化的延续升华。
 

　　属地文化的复兴，保留一定的文化符号和历史记忆，具备商业新趋势下的流量经济的网红元素。车桥新界，是对“车桥厂”原有红砖厂房进行了复刻和焕新，特邀知名设计师谢柯操刀，保留古建筑原本的轮廓和材质，在提取岁月痕迹的过程中，把握住城市“新”与“旧”的平衡点。
 

　　龙湖·车桥新界实拍图
 

　　城市更新洪流已至，政府共谋，且拥有市心成熟稳定的人流，自带网红，车桥新界可谓占据了天时、地利、人和。
 

　　据了解，近期项目刚刚首开，劲销1亿 ，众多千万级大单客户重仓。
 

　　文化赋新老厂房改造是个“吸睛点”，形形色色的“KOC/KOL打卡”刷新网红地标的新鲜度。但龙湖整体运营、整体招商、整体开业才是眼光独到的大单客户看中的爆红基本盘。
 

　　高比例自持，少量可售，大量自持基于龙湖的企业实力、运营能力，另一方面也是龙湖对车桥新界未来实现高溢价充满信心，双向的价值验证，也坚定了市场的买入信心。
 

　　截止目前，已有开心麻花、麦当劳、拳击猫精酿啤酒、栖巢咖啡、江南名灶、三棵树龙虾等超30+大牌商家签约。大牌租约保障，安心做翘脚房东。
 

　　龙湖·车桥新界，摩登红砖开放式街区，合肥网红商业新地标。单价9000元/㎡起，抢步行街商圈全能铺，建面约30-50㎡临街旺铺。
 

　　财富热线：0551- 6902 9999

责任编辑：　cooper