合肥运河新城板块，近几天聚焦了全城购房者的目光。
 

　　这个去年曾经最火的楼盘--旭辉·望江来，最近又有了新的动作
 

　　这个项目到底火在哪里?让我们看看数据回顾：

　　2021年6月3日，拿地入驻运河新城;
 

　　2021年8月，拿地2个月之后，规划出炉;
 

　　2021年12月21日，项目首批次盛大开盘;
 

　　2022年12月31日，首开仅10天狂销4.8亿，日均流速4800万，日均来访逾300组……
 


 


 

　　一项项数据证明了旭辉·望江来在整个运河新城是相当火爆的存在。
 

　　如今据据旭辉·望江来一手线报：项目二期应势归来，即将上新3栋，5栋, 11栋，17栋位置绝佳的小高层房源。
 

　　消息一出，在合肥市场掀起了巨大波澜，无数置业者都在摩拳擦掌、腾挪资金，只为不错过旭辉·望江来。
 

　　项目营销中心的热度和人气，也在持续攀高。
 

　　NO.1|壹

　　占据核芯板块，合肥未来10年价值高地

　　旭辉·望江来热度激燃的背后，离不开运河新城板块的加持。
 

　　“合肥发展看西南，西南发展看运河”，运河新城作为合肥五大重点发展片区之一、“十四五”规划城市副中心，是站在城市外拓和科创产业升级的节点上，新一轮更具价值的政策、规划、投资全面展开。
 

　　2022年6月初，《安徽省人民政府关于印发“科大硅谷”建设实施方案的通知》发布，正式批复科大硅谷项目建设。
 

　　这意味着，运河新城将以高新区科创产业热势为背景，叠加国家滨湖科学城“创新引领核”的绝对优势，将高新的科创头排红利集中爆发。
 

　　更“新”的战略产业连接一体，单是一条约14.7公里的望江西路科创大走廊，就汇集了科大讯飞、皖通高速、美亚光电等千亿级产业。
 

　　旭辉·望江来区位图
 

　　代表着中国“全球科创中心”的G60科创走廊在澎湃西进的征程中，已将合肥纳入，并定位领导型城市，为合肥科创划定了更高的目标值。
 

　　运河新城集合中国重点开发产业链上的龙头企业，引领合肥深化与全球对话的崭新格局。
 

　　在4月28日，从安徽合肥公共资源交易中心获悉，未来科技城概念总体规划设计项目评标定标工作已经结束，总体规划设计方案效果图也已出炉。
 

　　未来科技城，旨在勇当“科技创新的开路先锋、产业创新的开路先锋”和合肥高新区打造“中国声谷、量子中心”的重要战略空间，重要价值不言而喻。
 

　　可以说，运河新城拥有着充满想象空间的高规划起点，集聚约500亿产值“中国环境谷”、科大讯飞小镇、阳光电源零碳中心等龙头企业，正朝千亿规模进军的国家级崭新产业集群。
 

　　这就好比装上了“超级引擎”的赛车，将为运河新城的产业、人口、建设资金导入，提供源源不断的动力。
 

　　一系列城市资源正在汇流于此，谋划运河新城更具象的未来。
 

　　旭辉精准瞄准运河新城的板块价值，将旭辉第6座江来系产品旭辉·望江来落位于此，可以说是抓住了板块发展的红利。
 

　　NO.2|贰

　　中心占位，拥揽全维配套

　　从位置上来看，旭辉·望江来占据了运河新城板块最好的区位、最中心的位置。
 

　　首先，项目距离心湖中央公园仅500米。
 

　　作为运河新城核心区中央景观轴，心湖中央公园总面积约870亩，规划城市展览馆、主题酒店、创意办公等组团，并敷设文化中心、体育中心、活动中心等地标性公建，打造运河新城景观名片和城市会客厅。
 

　　其次，旭辉·望江来正对面便是合肥八中，目前正在启动招标，预计办学规模6450人。
 

　　作为合肥的名牌学校代表，合肥八中运河新城校区的敲定，一举定调了运河新城配套的量级。此外，项目西侧为本身代建约6000平18班的幼儿园(规划中)。建成之后，将轻松解决孩子上学难、接送难等问题。
 

　　余配套方面，旭辉·望江来也是占据了运河新城最好的资源。
 

　　交通方面，旭辉·望江来临近长江西路、望江西路、方兴大道、创新大道等构建的三横三纵地面交通路网，快速连通合肥主城、滨湖乃至机场等，实现省际、国际交通。
 

　　另外，地铁2号线西延线和6号线西延线始发站均在运河新城板块，距离旭辉·望江来同样较近，未来出行非常便捷。
 

　　商业方面，旭辉·望江来南侧和北侧规划有沿街商铺，下楼即可满足日常生活需求。向东1000米即有德公溪商业街区(规划中)，提速潮流生活享受。
 

　　旭辉·望江来沿街商铺效果图
 

　　另外，奥特莱斯购物中心、银泰城等商业中心近邻，繁华生活触手可及。
 

　　环境方面，除了心湖中央公园，旭辉·望江来北侧德公湖是未来规划打造的生态公园、南侧一路之隔便是规划中的带状绿地公园，从长江路至望江西路，为运河新城再添一稀缺资源。
 

　　向南约2.5公里的运河景观带，也是未来休闲、赏景的绝佳去处。
 

　　NO.3|叁

　　稳健旭辉，筑就品质好房

　　骄傲再启，旭辉王者归来。
 

　　近年来，市场环境艰难，全国各地频频传出房企破产、工地停工等新闻。
 

　　行业洗牌，对于购房者而言，也必须调整置业的逻辑，相比于追求品牌的“大”，现在我们更应该追求品牌的“稳”。
 

　　旭辉，正是稳健发展的房企代表。
 

　　作为深耕全国22载的全国TOP13房企，旭辉已是合肥人家喻户晓的优秀人居开发企业。
 

　　合肥，作为旭辉重点深耕加码的梦想之城，有着更多的品牌理解与传奇故事。
 

　　深耕合肥15载的旭辉，先后布局政务区、滨湖区、高新区、庐阳区、新站区、肥西、北城等板块，每一次进驻均是板块热度缔造者，更被业内和广大客户赞誉为“板块开瓶器”。
 

　　且根据不完全统计，截止2022年3月底，在合肥已服务超42000名业主。打造了旭辉御府、湖山源著，再到铂悦庐州府、铂悦天汇、翡翠江来、城市江来等一系列标杆作品，口碑极佳。
 

　　旭辉始终以红盘为代名词，与城市共建高品质封面，随着皖赣第六座江来落位运河新城，标志旭辉与这座日新月异的「高品质国际住区」共繁荣的决心，这是源自产品信心与交付实力的宣言，望江来作为旭辉为新一代年轻人量身定制的产品——“CIFI-7精英敢享社区”，注定与有着相同高标准追求的合肥共创热势。
 

　　在蛰伏了约180天后，2022年7月，望江来二期应势归来，超越以往，再成运河骄傲选择。
 

　　NO.4|肆

　　硬核产品力，不负品质期待

　　旭辉·望江来高层上新，其产品力也足够硬核!根据规划，旭辉·望江来总体规划楼栋共计17栋住宅，分别为11栋小高层和6栋洋房，容积率约1.8，打造低密度自由社区。
 

　　旭辉·望江来鸟瞰图
 

　　整体立面采用现代简约的建筑风格，T型天空之境极简立面，勾勒城市封面塑造建筑的流线审美，也为空间带来更通透明朗的采光和视野。
 

　　旭辉·望江来效果图
 

　　约1000㎡平米归家广场，交互式水景喷泉，约7米的社区大堂等归家空间的布局，6大归家场景，打造人与自然的完美结合缔造五星级酒店式归家仪式感。
 

　　旭辉·望江来实景图
 


 

　　旭辉·望江来效果图
 

　　园林设计同样是亮点，整体采用“一环一轴四大主题花园”景观格局，景观会客厅，阳光大草坪，对景景墙、主题花园、全龄活动聚场等场景功能空间，营造艺术，有情调的生活小花园，全面满足全龄业主的生活乐趣。
 

　　旭辉·望江来实景图
 


 

　　旭辉·望江来效果图
 

　　打造全龄社交空间，5大场景、4重功能空间，趣味架空层，共享美好生活。营造智慧生活，智能配置、奢装体系、永升物业24H守护。户型设计上，打造建面约96-113㎡江来高层新品。
 


 

　　建面约96-108㎡高层户型图
 

　　户型布局方正明朗，全面提升整体空间利用率;南向大面宽阳台，保证室内良好的通风与采光效果;主卧配置衣帽间+大飘窗，给予主人尊崇的居住体验感......每一项细节，都是好户型的标准。
 

　　NO.5|伍

　　结语

　　旭辉·望江来落址运河新城核芯，占据板块内中心位置、最好资源，且在旭辉品牌加持下，产品力足够硬核。
 

　　可以说，旭辉·望江来每一席皆为臻品。
 

　　不过要格外注意的是，旭辉·望江来将在月底开盘，房源有限，抢购机会稍瞬即逝!

责任编辑：　cooper