合肥市住房租赁监管平台已审核2.7万套房源 租赁全流程网上办结

　　租房就近入学今年受理217例

　　扫描APP，即可在真实登记的房源中选择想要租住的房子，一键式完成租房合同的签订、备案、租金支付等。安徽商报融媒体记者24日从合肥市房产局获悉，合肥市住房租赁交易管理平台截至目前已审核房源2.7万套，签订合同7900余套，实现了网上全办结。

　　登录平台租房领奖网上全办结

　　24日上午，合肥市房产局在杏花公园举行住房租赁交易服务监管平台宣传推介会。合肥市房产局信息中心主任赵文刚介绍，该平台利用实名认证和房源核验，确保人员真实、房源真实、产权真实和委托关系真实，并加强对房源核验、发布和合同签约、备案、租金支付等节点管理，为企业建立信息发布导入功能，为平台用户提供信息共享核验和发布联动功能，实现租赁业务流程全监管。

　　此外，该平台结合互联网+政务服务，与省电子政务联通，支持线上备案和线下备案。平台的房屋租赁备案数据实时共享至合肥市大数据中心，已打通社保、教育、公安、公积金、不动产登记、金融等通道，为租赁奖补(个人出租房源奖补12元/平米/年)一键申领、证照办理、公积金提取等提供数据支撑，可实现租赁全流程线上办结。

　　父母租房娃可有条件就近入学

　　从合肥市成为全国住房租赁试点城市开始，租购同权就是市民关心的热点问题。合肥市房产局副局长谢华友介绍，合肥住房租赁试点积极推动住房承租人享有与产权人同等基本公共卫生、基本养老、社会保险等基本公共服务。

　　特别是在义务教育方面，合肥市教育局在中小学招生工作通知中确定，凡是具有城区户籍的适龄儿童少年，其父母以单独租赁的成套房屋作为唯一住房并登记备案，可统筹安排入学;符合“房户一致”条件的，可相对就近入学。非城区户籍的适龄儿童少年，可统筹安排入学;连续租住同一成套房屋并登记备案满3年的，可相对就近入学。

　　行业扶持一批企业纷纷进驻平台

　　对行业扶持方面，合肥市与建行省分行、中国银联安徽分公司、徽商银行签订战略合作协议，为租赁企业提供2000亿元支持授信额度。谢华友介绍，截至目前，合肥市国有租赁公司已累计筹集房源12700套。万科泊寓等国内品牌住房租赁企业纷纷入驻合肥开展实质性运营，如万科泊寓已签约运营7个项目筹集房源约7000间;龙湖冠寓已签约10个项目筹集房源约4200间;世联红璞已签约4个项目筹集房源约2000间。合肥本土企业如孟邻公寓、悦客艾家企业已分别筹集分散式房源超过6000间和4000间。目前，这些项目的出租率大多在90%以上。

　　此外，合肥市还鼓励房产中介和物业公司拓展住房租赁业务。目前，如链家、辉达等中介公司已筹集租赁住房月均超1000套，诚和、长城等物业公司在住宅小区内设立了租赁服务中心。

　　已供土地可建设万余套租赁住房

　　据了解，合肥市明确将租赁住房用地供应纳入国有土地供应计划，供应面积占新建商品住房用地供应面积约15%。截至目前，合肥结合区域功能定位和产业布局，在交通便利、配套设施完善、市场需求旺盛的区域优先选址确定30宗、计882亩国有租赁住房用地，其中已上市供应19宗、509亩租赁住房用地，可建租赁住房约10400套。其中集中建设租赁住房用地7宗、273亩，配建租赁住房用地12宗、236亩。高新区中南樾府、庐阳区蓝邸和瑶海区星海湾租赁住房项目已于8月底开工建设。

　　同时，合肥市明确到2020年利用集体建设用地建5000套租赁住房，目前首批9个试点项目(共计235亩)正在按规定推进。其中，合肥市包河区花园大道试点项目(31亩)已于8月24日开工建设，长丰县岗集试点项目(24亩)已于10月底开工。