恒大：6000亿目标，强者不需要理由

　　每年此时，都是各大房企交年度考卷的时候!今年的环境尤为特殊，房地产调控层层加码、中美贸易战、银行贷款趋紧、老百姓购房意愿下降等等原因，让整个房地产行业，濒临寒冬。寒风中依然能笑傲市场稳扎稳打的少之又少，恒大就是一家。

　　1月7日，中国恒大(03333.HK)发布公告，去年实现销售额5513亿，销售面积5244万平方米，超额完成5500亿的年度销售目标。此外，恒大坚持"现金为王"，截至去年底现金余额达2012亿，成为严峻市场形势下稳健经营的有力保障。

　　强者恒强 5513亿超额完成

　　对于恒大的一年业绩，有市场分析人士指出，随着楼市调控的持续深入,产品的性价比成为赢得市场的关键因素，同时也是恒大继续保持高增长的原因。其认为，恒大产品定位刚需，通过打造环节精品确立了产品的高品质、高性价比优势，同时又实施了独一无二的全精装修交楼，无理由退房政策，因此有很高的市场认可度。

　　资料显示，近年来，恒大坚定不移地实施“规模+效益型”发展模式，以及低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式，强调规模上适度增长，更加注重增长质量。数据显示，恒大去年上半年实现净利润530亿，同比大增129.3%，核心利润550.1亿，同比大增101.5%,稳居行业“利润王”。基于目前稳定增长的销售业绩，恒大未来利润将维持高增长。

　　值得一提的是，恒大2009年恒大上市以来，销售额分别达到303亿、504亿、804亿、923亿、1004亿、1315亿、2013.4亿、3734亿、5010亿、5513亿，一直保持年年稳健快速增长。2019年，恒大已经定下销售目标，剑指6000亿，继续保持稳健增长。

　　稳中求进 明年6000亿显功力

　　2019年，地产行业政策上的形式开始变好。而恒大定的目标是6000亿元，只比2018年销售额多了800亿元，有一些不像恒大的规模。

　　回顾恒大的战略历程，就能找到答案：早在2年之前，恒大开始实施“规模+效益型”发展路径，很早之前，规模就不再是恒大最重要追求的指标。

　　2017年，通过恒大业绩可知，其早已经实现了“低负债、高利润”目标。净利润为530亿元，同比大增129.3%，净利550.1亿元。在市场处于调整的现在，恒大把“低负债、低杠杆、低成本、高周转”的“三低一高”的经营模式放大到极致。

　　早在2012年，恒大主席许家印就在上千人的记者及投资者年报业绩发布会上讲过一句话，“越是市场不好的时候，越能展现恒大的功底。”这句话在历年来恒大强劲的势头中得到了印证。