何为双M资产？即占据地铁（METRO）与综合体（MALL）双重稀缺资源的投资产品。放眼全球，只要是有地铁的城市，地铁口物业价格明显高出近地铁口物业，更是远远高于无地铁物业。以世界上运营地铁最成功的香港为例，香港地铁的开通令地铁沿线房地产开发的投资回报率达到15%，而地铁上盖物业平均升值达到近50%，按香港的情况分析，地铁沿线物业与非沿线物业的理性价差在至少在30%以上。

 

让我们把目光放回合肥，贯穿合肥全城东西方向的地铁2号线，不仅用时间折叠空间，大大缩短了瑶海区与中心腹地的距离，更使沿线物业全速裂变。

作为龙湖集团2018年城市战略级产品，龙湖·瑶海天街秉承龙湖集团醇熟的TOD开发经验，正居龙岗核心地段，零距离2号线王岗站，地铁下穿隧道不但是地铁出口，更是连通商场负一楼、写字楼、酒店式公寓、下沉式广场等业态的"黄金走廊"，,待地铁开通后将带来海量客流红利。同时，项目3公里范围内，集地理、交通、商业、教育、文化、宜居六大一线资源于一体，坐享城市发展潜力。更重要的是，龙湖·瑶海天街将秉承"空间即服务"创新理念，打造成首个体验休闲娱乐生活新中心，以合肥首家川渝风情街区、城东心24H繁华不夜城、最IN的购物体验、最全的精品大牌颠覆合肥长江路商圈格局，龙湖·瑶海天街——城东地标商圈呼之欲出。