包租婆不好当！点这里教你甄别好房源，2018年打个漂亮的翻身仗！

　　如今一说起包租婆，大家都满脸艳羡，其实他们心里的苦又有谁知道~

　　小编身边的一位朋友说：打拼就为了一个梦想，就是赚到钱后买两套房子，自己住一套，对外出租一套。现在我实现了这个梦想，当上了让人羡慕的包租婆。

　　(网络来源图)

　　可是，包租婆真心累，房租涨不涨，我比房客更苦恼!上个租客因为租金高就头也不回的走了，现在房子都空了仨月了。

　　(网络来源图)

　　难出租、租金低：房东很苦恼

　　把朋友的事发上微博，网友们纷纷在评论中倒苦水，小编深感原来当包租婆也不容易呀!

　　一位新晋90后包租婆说：当初买房的时候没太注意位置，结果就因为房子地段不好，一个星期才两三个咨询电话。眼看着租房旺季都过了，却迟迟等不来租房电话。房子空置在那，简直愁人。

　　(网络来源图)

　　安徽合肥的网友诉苦道：最痛苦不是房子租不出去，而是好不容易租出去了，房客却迟迟不肯交房租。每到这种时候还要点头哈腰、好言好语，到底谁才是房主!

　　(网络来源图)

　　某网友“包租婆不容易”评论说：我家房子周边租金水平实在太低，每月入手的租金还不够付房贷的，房客每次交租还要抱怨一句租金太高，我只想大吼一句，租金一降再降，你到底还想怎样!

　　什么房子才能坐拥客流量、高租金

　　都说房东赚钱，但这是建立在房子租出去、租的好的情况下。那么到底什么样的房子才能成为租客热抢、租金高的优质房源呢?经过一番调查之后，让小编很负责地来跟你说道说道。

　　1/热门地段，从不缺租客

　　要想房子租的好，地段是关键。我们不难发现，热门地段的房子从来都是不愁租的，其中原因无非在于以下几点：

　　(网络来源图)

　　热门地段首先就意味着，配套十分丰富，从生活必须的商场、超市，到公园、剧院等休闲设施一应俱全;其次地段之所以热门，其实是人气聚集的结果，客流量越大就等于租房需求量越大。

　　2/商务板块，高租金不是问题

　　说到热门地段，商务CBD板块自然当之无愧，是高收入、高素质租客的集聚地。熟话说人流量决定财富量，因此凡是白领租客汇集的商务区域，高租金也一定是标配。因此商务板块不仅不愁租，租金也很可观。

　　(网络来源图)

　　3/品质装修房，房客都爱租

　　根据以上所说，想把房子租给商务人群，也一定要更符合租客品味，才能保障高出租率。而对于这群高收入、高品位的白领而言，小户型始终是钟爱的租房佳品。空间适宜，一个人居住不空旷也不会太狭小，更能保证生活质量。

　　(网络来源图)

　　握30万精英租客，稳坐政务大房东

　　要想找到能同时满足以上几点条件的优质房源，可以说是十分的不容易。但是对于政务东的恒大水晶国际广场来说，地段、客流、房租通通都能满足你。

　　1/政务商务板块，2500+租金保障

　　恒大水晶恰恰就紧靠合肥最热门的板块——政务区，万象城满足购物所需，休闲时间可以去天鹅湖散步放松，爱运动奥体中心为你开放……配套的完善程度，政务称第二，放眼合肥没有哪个区能排上第一，是公认的宜居、宜人、宜商的优质区域。

　　繁华的配套带来了汹涌的人流，同时也抬高了政务的租金水平，天鹅湖周边50㎡左右的小户型租金在2500+左右，而且还在不断上升之中。

　　(网络来源图)

　　2/精英租客30+，有房不愁租

　　(网络来源图)

　　天鹅湖商务板块有约64栋商务楼宇，众多知名企业在此入驻，其中不乏世界500强企业，也吸纳着这座城市的高收入精英人群，有超过30万的精英白领在政务工作生活，租房需求量大，而与政务一路之隔的恒大水晶装修房绝对是他们的不二之选。

　　3/政务装修房，省心出租佳品

　　项目在售的小户型面积在50-70㎡，自带恒大品质装修交付，交房之后即可出租。同时这套装修房拥有4.2标准开间，采光面积更大，还可自由划分空间;3.6米层高，视野更加开阔明朗，进一步提高租客生活品质;LOW-E玻璃幕墙，外表时尚，能有效隔热隔噪音，更受租客喜爱。

　　现在房价只需9自开头，也就是9980元/㎡起，就能入手一套建面约50-70㎡装修房，坐拥高租金和30万租客，稳坐政务大房东，第二份工资妥妥拿在手。

　　关注恒大水晶国际广场

　　热线电话：0551-64206888

　　售楼中心：合肥市金寨路与龙川路交口

　　恒大·水晶国际广场

　　在售S3#建面约50-70㎡装修房

　　9980/㎡起，不限购不限贷;

　　在售建面约20-600㎡临街准现铺，

　　新春钜惠68折，限量发售;

　　全城火爆热销中，详询售楼部。

　　本广告相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划已在销售现场公示，敬请查看。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。

　　广告中对项目周围规划、环境、交通、公共设施的图片示意及文字介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺。

　　房号A-S3#313，建筑面积约52.85㎡，原单价约10975元/㎡， 优惠后单价约9980元/㎡ 。

　　本资料于2018年3月12日启用，相关内容如有更新，请以最新资料内容为准。