当所有人都准备充足迎接新年时，作为房地产行业的龙头企业，恒大已然开始了新年优惠促销的步伐。有媒体曝出，自2月1日至2月28日，恒大地产全国所有楼盘享基础优惠88折，部分项目限量折扣特价房(额外最高95折)。此外，在基础优惠的基础上，不同的支付方式还享有不同额度折扣，包括3个月内付清全款享受96折、1年内付清全款享98折、商业及公积金按揭付款享受97折、首付优惠按揭付款，首付在3个月内分期付款享受98折。部分商铺更享有7折以下折扣优惠。

据悉，在房地产项目的营销优惠上，恒大一直走在前面，早在2010年，恒大全国近40个在售项目打出八五折优惠。2015年，恒大宣布全国所有住宅项目实现无理由退房。2016年春季，恒大宣布全国349个楼盘中，除上海、启东等项目，其余楼盘均享受87折优惠。也在这些营销措施的助力之下，2016年恒大以3734亿元的销售业绩，拿下销售榜冠军之位。
 
在行业人士们看来，在收获了丰收的2017年之后，房企的业绩压力并不小，调控不放松，信贷持续收紧之下，2018年房企将采取多样化的营销手段来促销售，尤其是规模目标明确的房企。
 
居研究院智库中心研究总监严跃进表示，以往恒大都有类似降价促销的手段，与其说是降价，不如说是促销，是一种更有利的营销手段，因为到年底，市场对于降价有更大的预期，但企业定价策略并不明确。恒大率先促销，拔得头筹，不仅是一种无形的广告，更有助于楼盘销售。
 
十九大提出要满足美好生活需求，住房是最重要的民生需求，恒大产品一直定位刚需，均价在十强房企里是最低之一，有消息称，恒大的优惠信息基本属实，其目的主要是想借助返乡置业潮深度挖掘二三线城市置业需求。相关人士表示这次在保证产品品质的前提下实施折扣，一方面提现恒大成本控制能力强、标准化管理的优势，同时也进一步凸现民生地产定位，真正让利于民，实现住有所居。
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