文旅融合的风口，恒大如何让“诗与远方”牵手？

　　——摘自《人民日报》时评

　　根据《2018文旅产业投融研究报告》，去年文旅产业投融资事件共295起，投资规模合计1.37万亿元。该研究报道还显示，关于文旅综合体，去年全国签约或开工项目59个;已披露的拟投资总额为5337.6亿元。从投资项目数量和金额可以看到，文旅综合体领域投资市场热情高，投资体量庞大，新项目签约量也大;综合来看，文旅综合体代表着产业升级的发展方向，能满足一站式度假需求，其市场规模将可能进一步扩大。伴随着人们生活水平的提高以及对文旅消费需求的提升，文旅融合以文化拓展旅游经济发展空间，从而不断增强大家对旅游的获得感，这无疑拓宽了大众旅游的新思路，进而催生了文旅行业的发展。

　　中指院数据显示，目前已有57家房企进入文旅地产领域，其中前50强有36家，前100强有21家。在中国房地产协会发布的2019年中国房地产开发企业文旅地产10强中，恒大、碧桂园、雅居乐名列前三，万科、保利地产、华润置地等榜上有名。

　　2019年上半年，受楼市调控加码的影响，房地产市场降温明显，然而在此背景下，恒大的业绩却依然坐稳业内头把交椅，再次验证了许家印自2012年起多次在业绩发布会上讲过的一句话：“越是市场不好的时候，越能展现恒大的功底。”

　　8月28日，中国恒大(03333.HK)披露了2019年度半年报，上半年实现营收2269.8亿，毛利润772.6亿,核心利润303.5亿，净利润270.6亿，现金余额2880亿，各项核心指标均保持行业第一。

　　从已公布半年报的五家龙头房企数据对比来看，恒大、碧桂园、万科、保利、融创上半年的净利润分别为270.6亿、230.6亿、192.9亿、129.6亿、112.9亿，恒大位居行业首位，蝉联了行业“利润王”的宝座。

图片来源网络

　　多元化产业成就新的增长点

　　随着房产市场从增量开发转向存量运营，房企纷纷谋划多元化战略布局，寻找“第二增长曲线”，而恒大则将多元化的新赛道锁定在文旅、健康、新能源汽车领域。

　　其中，恒大旅游全方位构建文化旅游综合体版图，着重打造填补世界空白的两大拳头产品“恒大童世界”和“恒大水世界”，同时，打造全球人向往的文化旅游胜地“中国海南海花岛”。如今，恒大旅游又将目光锁定投资新高地——合肥南新滨湖，倾力打造集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的世界文化旅游胜地。

恒大文化旅游城效果图

　　新滨湖恒大文化旅游城顶级配套抢滩合肥南制高点

　　新滨湖恒大文化旅游城雄踞合肥南、徽州大道南延线、轨道交通S4号线、紧邻合九铁路舒城站，同时项目周边多个名胜景区环伺，坐拥万佛湖、巢湖等景区资源。

　　除了区域发展潜力和周边生态资源极具价值之外，来自项目自身符合全球度假胜地标准的航母级全能度假配套体系，也是恒大旅游集团勇于攀登中国文旅之巅的底气。

 项目配套效果图

　　基于乐园游客及周边区域的高端商旅需求，项目还规划十大超级配套。欧式城堡酒店，由国际名师匠造，将古典浪漫与城堡结合，给居住者接轨国际的生活体验;气势恢宏的会议中心、会展中心，打造对话国际的商务集群，缔造政经峰会旗舰;星空影城、欢唱世界带给观众超凡的视听盛宴，引领都市文娱新风尚;现代博物馆群打造世界文化艺术殿堂，开启博大精深的文化之旅;运动中心、健康中心构建运动休闲健康新领地;此外由九座教堂组成的婚礼庄园、风情商业街、万国美食街包罗万象，幸福生活在此演绎。

恒大童世界六大主题园区

　　新滨湖恒大文化旅游城坐拥专为少年儿童打造的顶级童话神话乐园——恒大童世界。据了解，恒大童世界是专为2-15岁的少年儿童打造的全球唯一的全室内、全天候、全季节的大型童话神话乐园,以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容，既融合中国文化精髓和世界文明，又采用世界最成熟、最受欢迎、科技含量最高的顶级游乐设施设备及技术，打造出顶级童话神话乐园。目前，已在全国完成15个项目布局，预计2021年起陆续实现开业。恒大童世界包含璀璨中华、探险南美、神秘古国、漫游海洋、穿越太空、魔幻西欧6大主题园区，含33个大型游乐项目。

 恒大童世界效果图

　　如此豪华的配套阵容内，项目还规划了百亩自建植物王国、中央公园，住宅区内也规划有大型的商业购物中心。对于合肥人而言，滨湖生态景观、自然环境的优质性无疑充满了诱惑;文化旅游城在商业、休闲、文化、生活配套的建设，更将激活整个安徽省的度假人群。

　　我们正在期待一个区域文化地标的诞生，一个以消费者需求为首要考虑因素的城市文旅项目，一个带动区域文化聚拢和产业升级的世界级文旅胜地。新滨湖恒大文化旅游城依托合肥丰富的自然旅游资源、深厚的历史文化优势及便利的空、铁、路交通网络，定会成为安徽休闲旅游的热门目的地。