今年两会，“好房子”首次被写入政府工作报告，国家明确提出要推动城市和企业加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，以顺应人民群众对高品质居住的需求。在合肥，地方和全国头部房企积极响应，聚焦合肥房地产行业的变化新趋势，全力推进“好房子”建设。如何打造高品质的“好房子”？记者深入市场进行探访。

3月30日，位于合肥东部新中心的万科锦上光曜将迎来二批次交付，共4栋楼254户。据悉，合肥万科自2022年落地“城市兴交付”理念，在设计、工程和服务等维度进行全面升级，从单纯的“交付房子”转变为“交付生活”。作为城乡建设与生活服务商，万科始终紧密关注城市发展诉求与人居需求，凭借高标准的产品力、服务力和场景力，与城市共同繁荣、融合发展。

万科锦上光曜实景图
 
万科锦上光曜以“情绪场”作为设计原点，重新诠释了居住的内涵，将空间视为情感交融的重要载体，而非仅仅是钢筋水泥的简单构建。此次项目交付，不仅意味着物理意义上的家的落成，更是一场关于生活的精神共鸣。

转译情绪：建筑与生活的诗意交融

在万科锦上光曜的景观与建筑设计中，“情绪颗粒度”这一理念贯穿始终。社区内，道路两旁精心设置的休憩座椅，让偶然的相遇充满诗意；节气花园依据二十四节气的韵律打造，唤醒人们对自然的感知；静心庭院的连廊将东方意境巧妙融入现代生活。

其中，最具创新性的设计当属“社交盒子”。例如近4米层高的「老友盒子」，以开放式会客厅的形式呈现，为邻里间品茗、对弈、观景提供了闲适的空间；「健身盒子」则通过全龄段分区的运动器械，让三代人的活力在此充分交织。此外，项目42%的高绿地率与3米层高设计，进一步提升了居住的舒适度与通透感。

正如「城市兴交付」主张中所阐述的：“我们始终保持着建造第一座房子时的真诚，以及对所有用户的尊重，致力于营造多样性的城市体验。以人为尺度，赋予设计温度；以建筑为灵感，提升生活质感；以服务为心意，为日常增添新意。”从社区的景观设计到建筑布局，再到内部空间规划，这一理念在万科锦上光曜得到了充分体现，彰显着对业主生活的深刻理解与尊重。

场景赋能：全龄共享的美好生活

万科锦上光曜的社区场景，是一次关于“生活提案”的生动实践。户外羽毛球场、童玩中心与乘风跑道的设置，让业主下楼就能轻松实现遛娃、运动的日常需求；社区自建的2000㎡商业配套与规划中的现代化菜市场，使生活充满烟火气且极为便利。

未来，社区还将依托万科成熟的社群运营经验，举办城市乐跑、节气花园探索、足球友谊赛等多样化活动，让业主在绿茵场、星空影院与邻里盒子中不断拓展生活的边界。此外，项目毗邻瑶海湾湿地公园与月亮湾公园，东城最大的生态绿肺近在咫尺，为都市人提供了诗意栖居的自然环境。

万科锦上光曜工地开放日活动实拍

万科在「城市兴交付」主张中强调：“我们致力于打造沉浸式归家体验，让美好生活从回家的那一刻开始。通过更丰富的景观节点、更流畅的归家动线，串联起社区度假般的生活，让回家充满仪式感。”在万科锦上光曜，这种沉浸式体验不仅体现在归家的每一步，更贯穿于社区生活的每一个场景中。孩子们在童玩中心的欢声笑语、老友们在羽毛球场上的切磋较量、邻里们在商业街的悠闲漫步，都让生活充满了无尽乐趣和温暖的人情味。

万科式陪伴：全周期信赖的贴心守护

“交付即交证”的承诺，不仅体现了万科对品质的高度自信，更是“安心、参与、信任、共生”服务理念的具体体现。从工地开放日的家园共建，到交付时管家团队的全程陪同，万科以“一张脸”服务标准，让“植物系管家”从通讯录中的符号变成业主值得托付的老友。这种陪伴更是延伸至交付后的漫长时光。

交房即交证

万科物业连续十余年蝉联行业前列，通过定期社区焕新、24小时响应机制及近百场社群活动，让社区始终保持活力，情感不断升温。正如业主所说：“实景比效果图更动人，交付不是终点，而是美好生活的起点。”“从等待期的工程进度实时更新到工地开放日的家园共建，再到交付时的全流程接待、交付后的物业服务……万科式陪伴，贯穿始终。”这是万科始终坚持的主张。

在万科锦上光曜，业主们收获的不仅仅是一套房子，更是一份长久的陪伴和信赖。从最初的购房决策，到如今的盛大交付，万科始终以真诚和专业守护着每一位业主的期待，让这份信赖在时间的沉淀中愈发深厚。

与城市共兴：东部新中心的未来主场

作为合肥“十四五”规划中的一级主中心，东部新中心正以大众路板块为引擎，加速兑现城市发展红利。万科锦上光曜选址于此，不仅坐拥地铁2号线、6号线（规划）及郎溪路高架组成的立体交通网，还毗邻合肥48中肥东分校、师范附小等优质教育资源，以及龙湖天街、瑶海龙湖天街等繁华商圈。

万科锦上光曜实景图

万科已深耕合肥17年，凭借观山隐秀、森林公园等标杆项目奠定了良好口碑。此次光曜系首作更是以竞品质标准，为东城树立了摩登生活的范本。「城市兴交付」主张中提到：“从‘交付房子’到‘交付生活’，作为城乡建设与生活服务商，万科始终聚焦城市发展诉求与人居需求，以高标准产品力、服务力、场景力，与城市共「兴」共融。”万科锦上光曜正是这一主张的完美诠释。它不仅是一座高品质的住宅社区，更是合肥东部新中心的一颗璀璨明珠。在这里，业主们将与城市一同成长，共享城市发展的红利，开启一段美好的生活旅程。

购房者中流传着一句话：一生总要住一次万科。从建筑的情绪共鸣到服务的温度沉淀，万科锦上光曜以“城市兴交付”为笔，书写着合肥东部的人居新篇章。这里交付的不仅是一把钥匙，更是一种永不褪色的生活方式——孩童在节气花园中认知四季，长者在熟邻亭榭里细数流年，青年在运动场上挥洒热情。

万科锦上光曜西区实景图

据了解，万科于2008年正式进驻合肥，17年间累计开发32个项目（含芜湖、马鞍山），服务近70000户业主。2025年，除了万科锦上光曜外，璞拾隐翠、星遇光年、朗拾森玙等项目也将迎来“城市兴交付”，全年交付房源共计3000+套。万科正以陪伴者的姿态，积极推进“好房子”建设，与城市共同生长，与生活共同丰盛，为满足人民群众对高品质居住的需求不断努力。
责任编辑：　邹凤丽