园博会开办在即，南艳湖“拆围透绿”计划实施中，地铁7号线的修建工作正在如火如荼的进行……经开区“C位”的政策利好，正在慢慢兑现，继水木园之后，合肥启迪科技城2023年重点打造的城市综合体项目——启迪大街项目吸引了全城目光。

建面约242-345-540㎡天幕大平层、150-1200㎡甲级写字楼，在便捷交通、优质教育、繁华商业、自然生态、业态品质等多重优势加持下，完美平衡商务与生活，成为菁英人士竞相争藏的不二之选。

热销密码TOP1 交通之脉
黄金地铁线 享便捷生活

经开区东部在政策红利的加持下，交通规划相继落位，进一步补齐了区域的交通短板，启迪大街距离地铁7号线习友路站仅100米，锦绣大道、习友路、宿松路高架三大快速路环伺，距离合安高速玉龙路（在建）出入口500米，生而“天赋异禀”的经开东迎来了“立体式交通时代”。


沿着交通的动线，南艳湖板块执掌城市资源。锚定“科创高地”关键定位的启迪大街，无缝接壤清华大学公共安全研究院、南艳湖机器人小镇，在集聚高端产业的同时，也将汇聚高端城市功能，形成未来最融合的“24小时”活力城区。而银泰in park的落定，更助推了南艳湖板块能级再升级。

热销密码TOP2 优学之选
名校比邻 享优质教育

教育是一座城市的抱负，引领者时代的交迭，更是对一个城市文化基因的传承，启迪大街上书香环绕，涵盖清华附中合肥学校一站式全龄优质教育，从启蒙到进阶，从知识到涵养、从眼界到格局，为高层次人才子女提供优质的教育资源，为孩子每个阶段的成长铺就坦途。


作为清华附中异地办学中，第一个有名又有实的学校，在教育理念上，清华附中本部将最新的教育改革措施传递给合肥学校，保证合肥学校紧跟北京的新思路；在师资力量上，新教师全部在本部炼钢淬火，合格后才走上讲台，并且教师上岗后，本部会不定期指派优秀教师来合肥学校，为新教师号脉指导，保证两地教师同步调、共成长；在后勤建设和管理保障上，本部派遣了优秀管理人员主持学校工作，保证合肥学校各项工作与北京接轨。清华附中本部运用自身经验，结合合肥本地特色，为合肥基础教育的发展注入源源不断的清华力量，让清华精神在庐州大地上更好的传承下去。

热销密码TOP3 繁华之心
双极商业 享丰盈人生

不久的将来，如银泰中心步行街一般的商业盛景，或许也将出现在启迪大街这一城市综合体的商圈内。


启迪大街的双首层科创街区与银泰in park之间，是相辅相成的关系，科创街区上真正汇聚了菁英人群喜爱的生活方式，为消费者创建了全时段、功能复合的消费语境。而银泰in park内汇聚的时尚、餐饮、新零售等店铺，则是让年轻人们拥有完美惬意的夜生活，营造出一种最具社交属性的休闲打卡空间。因此不难想象，启迪大街双首层科创街区与银泰in park联手，有望再现“市中心银泰＋步行街”的繁华都市图景。


热销密码TOP4 生态之境
天赋自然 享宜人生活

启迪大街择址经开东核心区域，居于南艳湖畔3000亩绿色湿地之上，拥享宜人的自然风光和深厚的文化沉淀，近享南艳湖公园、骆岗中央公园、李宁体育公园，以湖泊、人文、自然为基底，与千顷绿幕和谐共生，赋予生活无限诗意。


此外，在大街内部，设计师以“提炼”、“连接”、“矩阵”、“晶圆”、“智能”等科技特点为灵感，将现代风格与科创艺术相结合，呈现出八大景观节点，院院有景，处处有园，多重植被体系，四季皆有美景相伴，观景、品茗、对弈、阅读、会客……营造身在自然、大隐于市的游园生活。



热销密码TOP5 品质之核
大平层+高端写字楼 享精彩生活

作为启迪大街上两处最耀眼的业态，瞰湖大平层＋甲级写字楼在此番置业选择中可谓赚足了眼球。


目前正在热销的B3栋天幕大平层，与科技城的科创基因一脉相承，从地源热泵节能系统、新风系统、同层排水系统、等多个要素维度，为房子注入有机的生命和智能的灵魂，创造一个健康舒适的生活环境，在空间营造上，更是毫不吝啬的给出了超18米宽的巨幕落地窗，让脚下的3000亩湿地风光、万亩林海尽收眼底。


雄踞在大街南部的甲级写字楼，抛开单纯写字楼概念，从人的精神需求入手给予员工人文关怀，将“第三空间”理念植入商务综合体，创造人文办公空间，真正实现“8小时全方位的商务生态系统”理念，办公模式从单一功能形态发展为多元化业态，工作环境变成集生产、生活与服务为一体。在这里不仅可以尽享科创高地带来的众多政策利好，更可以在百忙之中，抬头便见湿地湖景，感受自然风光。

结语：产品力才是有效的信服力。这部沃土之上的经典著作，源于合肥启迪科技城对于产品力的匠心追求和不懈探索。热销的背后，更多的是业主们的高度认可。建面约245-342-540㎡天幕大平层、150-1200㎡甲级写字楼，合肥启迪招商中心（地址：清华路与厚德路交口；电话：0551-67158888），诚邀莅临品鉴！
责任编辑：　邹凤丽