再创记录！恒大“金九银十”狂卖1819.7亿！

今年的“金九银十”对于楼市来说注定是不平凡的。

前有疫情冲击，后有融资“三道红线”压顶，顶层N次重申“房住不炒”、多城市调控加码，房企举步维艰。

能否在 “金九银十”传统黄金期突出重围，关乎的不只是当下，更是未来。

这一次，恒大再次成为领头羊。“金九银十”狂卖1819.7亿，几乎等于一家TOP15房企全年销售，又一次刷新房地产行业新纪录。
 

创新高！恒大“金九银十”狂卖1819.7亿！
 

据中国恒大最新公告，9-10月实现销售1819.7亿，销售回款1358.5亿，创同期新高。至此，恒大年内累计实现销售6325.9亿，已超过去年全年6010.6亿元的销售额，完成今年6500亿元销售目标的97.3%。累计实现销售回款5307.4亿元，已大幅超过去年全年4715亿的销售回款额。
 

 

单看这一串枯燥的数据，你很难理解它究竟有多突出，让我来解析一下。

2020年已经过去了四分之三，在主要规模房企中，仅有8家房企目标完成率达到75%以上，近3成房企不足65%，部分房企甚至还未完成一半，显著低于2019年同期。

对比整个行业来看，恒大这一销售目标完成率明显拔得了行业头筹。不仅如此，这也意味着恒大获得了更强劲的现金流，所谓的资金链传闻不攻自破。

高折扣硬核让利，高品质抢占市场！

逆市狂销，恒大祭出重磅“杀手锏”便是全线7折与一系列让利组合拳。以用户为中心，真正实现让利于民、全民共赢。

与之并驾齐驱的是，数十个高品质新盘密集入市，让购房者买到高性价比的精品住宅，满足了住房刚性需求，通过颠覆性营销创举真正实现多方共赢。

不难预料，随着史上强让利持续、业绩大增，恒大计划完成8000亿内控销售目标，问题不大。
 

未雨绸缪！恒大实现“降负债”
 

早在今年3月，恒大将稳健发展作为新的发展战略，实施了“高增长、控规模、降负债”的发展战略，核心是降负债，高增长是前提。降负债的措施包括：大力销售和回款、提前还款、配股、分拆优质资产上市等。
 

这背后不无未雨绸缪的意味，也不乏对宏观政策周期的深度理解。

恒大的“降负债”之路渐行渐稳。数据显示，自3月底启动新战略以来，截至9月底恒大有息负债已大幅下降534亿元，融资成本下降2.24个百分点，降负债成效积极显著。