金九银十“促销季”，刚需买房正当时！

在国内疫情阴霾逐渐淡去的同时，楼市一转眼也迎来了“金九银十”传统销售旺季，为正在复苏的房地产市场增添热度。
 

但与此同时，楼市调控政策也愈发严厉，“三道红线”骤然压顶，深圳、杭州等重点城市纷纷收紧政策，试图为楼市“降温”。那么，在这种大环境下，购房者究竟要不要趁此机会上车？
 

从7月开始，各地出台调控政策超过360次，包括深圳、杭州等城市限购力度加大、“三道红线”骤然压顶，硬性的指标约束对房企形成威慑，让市场感受到了来自政策面的凉意。对房企而言，如何在剩下的3个多月抢占市场、冲刺业绩、回笼资金，是业内最重要的课题。
 

促销就成为大部分房企的选择之一。以恒大为例，除了推出全国楼盘全线七折，还推出网上卖房2000元抵20000元、清尾最高8.8折等多重额外折扣让利。一套原价100万元的恒大房子，如果享受所有折扣优惠，现在购买只需要58万元左右。这对于想上车的人群来说，还是很具诱惑力。但此次恒大7折大促并不令人意外，狠抓销售是其紧跟国家调控，实现降负债的关键路径。并且在年初，恒大已经宣布全面实施新战略即“高增长、控规模、降负债”。
 

要知道，自地产调控以来，楼价、地价和市场预期都已逐步稳定，以后大规模降价，或概念性暴涨行情也将一去不复返。对绝大多数有真实买房需求的人来说，此时才是可以踏踏实实精心选房的最好时代。
 

有销售人员表示，在大幅度让利的情况下，好房子很是抢手，不少客户可能一犹豫就与心仪的房源错过，现在已经来到市场价格的抄底阶段，刚需客户要看准时机，抓住机会上车。