7月25日，恒大发布正面盈利预告，2017年上半年净利润“为去年同期3倍左右”，而且“本公司股东应分配利润将较去年同期大幅提升”。

据此前报道，恒大上半年一直在陆续赎回其永续债，其中前4月共计赎回561.8亿永续债，5月份再度赎回了243.8亿元永续债，6月份则将剩余的288亿元全部赎回。截至2017年6月30日，恒大完成了全部永续债的赎回工作，共计1129.4亿元。   
 
成本控制能力强  净利润预增三倍
记者调查发现，2015年恒大销售金额2013亿，同比增长53%，2016年销售金额3734亿，同比增长85%。强劲销售带动今年上半年营业收入大幅增长。
业内人士表示，恒大上半年利润大增主要源于销售的大幅增长、产品附加值的提升以及严格的成本控制。关于成本控制，恒大采用的是统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式，恒大2016年营销及管理费用率较2015年大幅降低2.5个百分点，预计今年进一步下降；2017年通过发行利率最低6.25%的美元债，用低息换高息进一步降低财务成本。
值得一提的是，恒大2016年营业收入达2114.4亿，在世界500强的排名一举上升158位，是历史上单年排名提升最快的企业之一。
 
负债率降半  高增长背后 “土储”是关键
 2017年上半年，利润大涨增厚了恒大的净资产，特别是通过引入战略投资、偿还永续债等重大举措，大幅降低了负债率。摩根士丹利、美银美林、野村证券等国际大行均预测，恒大负债率有望下降一半左右。
     恒大的高速增长还与庞大的土地储备关系密切，对比各大型房企年报，截至2016年末，万科在建项目以及规划项目合共7278万平方米，而恒大土地储备达2.29亿平方米，原值就达3600.7亿，市场估值更达7005亿，现金余额则为3043.3亿，均处于行业的最高水平。
    早前花旗银行研究指出，以恒大去年年中1.86亿土储计算，其总销售货值就高达1.5万亿。以目前土储量来看，所对应的货值更高，正因为庞大的土地储备，花旗银行预计恒大2017年的销售额仍能保持全国第一。
    “恒大第二轮战投扩充到近400亿，就是战略投资者认可恒大的最好的证明。”业内人士表示。在国际投行的接连“唱好”之下，恒大的股价节节攀升，连续7天冲破历史最高价，从5月2日的8元起步，一度升至15.78元，升幅高达97%。（来源：市场星报）
 
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