7月25日，恒大在港交所发布正面盈利预告，引起了社会各界的广泛关注。公司2017年上半年净利润“为去年同期3倍左右”，而且“本公司股东应分配利润将较去年同期大幅提升”。

同时恒大承诺2017-2019年度净利润分别不得少于243亿元、308亿元及337亿元。对于投资者来说意义重大，消息一出，业内人士就表示“对于战略投资者而言，这等于锁定了投资回报的安全阀。”

  根据资料，恒大去年上半年净利润为71.27亿，据此估算其今年上半年税后净利润可达214亿左右。考虑到下半年房企结算利润一般较上半年高，预计恒大全年净利润将达500亿左右，由此推算可分配给股东的利润也将大幅上升。
 
一升：成本控制能力强   销售额强势增长
  恒大上半年利润大增主要源于销售的大幅增长、产品附加值的提升以及严格的成本控制。
 
  数据显示，2015年恒大销售金额2013亿，同比增长53%，2016年销售金额3734亿，同比增长85%。强劲销售带动今年上半年营业收入大幅增长。
 
  据了解，恒大近两年正以非常大的力度打造环节精品，比如项目的施工单位必须为全国前十强，所用材料均为国内外知名品牌，园林环境均按豪宅标准设计，并通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施，不断提升产品附加值。值得一提的是，成本控制更是恒大的强项，其采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式，并大力降低了营销、管理、财务三大费用。
 
不仅如此，今年恒大在世界500强的排名一举上升158位，是历史上单年排名提升最快的企业之一。业内人士表示，房企2016年营业收入主要基于2015年合约销售，恒大2015年销售大增53%，促其成为该榜单史上排名提升最快企业。
 
一降：700亿战投成功引进  负债率大降近50%
 
  2017年上半年，利润大涨增厚了恒大的净资产，特别是通过引入战略投资、偿还永续债等重大举措，大幅降低了负债率。摩根士丹利、美银美林、野村证券等国际大行均预测，恒大负债率有望下降一半左右。
 
  资料显示，恒大今年成功引入了700亿战略投资，其净负债率将由119.8%大幅下降至61.2%，几乎折半。并于5、6月份两个月内就迅速还清总额曾高达1129亿的永续债。
 
记者还了解到，庞大的土地储备也是恒大盈利提升，降低负债的主要依靠。截至2016年年底其土地储备约2.29亿平方米，原值就达3600.7亿，市场估值更达7005亿，现金余额则为3043.3亿，均处于行业的最高水平。恒大集团通过增效益、降负债、去杠杆等一系列举措，实现了半年净利润增至3倍，负债率大幅下降近一半，不仅提振了投资者的信心，更为国民经济的稳健发展作出了贡献。(来源：安庆晚报)
 
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