双节狂欢的风，终于吹到了合肥！
国庆遇中秋，“金玺”享不停！
滨投·城市更新特别企划【主城首届金玺购房节】
线上玩游戏，真金带回家
成功认购房源，最高可得20克金条
超多福利，还有谁没领到？


 
国庆与中秋的相遇，是国与家的美好邂逅。双节小长假怎么嗨？滨投·城市更新已经帮您安排得明明白白啦！三大福利齐放送，真金白银带回家！让小略瞧瞧，还有谁没有领到这份惊喜？


福利一：宅家有礼线上互动赢真金壕礼

小长假人从众？足不出户也能High！扫描下方二维码，参与线上抽奖互动小游戏，即有机会赢取真金壕礼。


 
参与方式：新用户登记联系方式即可获得1次抽奖机会；分享H5至微信好友/朋友圈可额外加赠1次机会（每人每日上限5次）。

领奖规则：中奖用户凭线上小程序中奖凭证，至对应领奖点领取相应礼品（具体领奖点详见小程序中奖页面）。

活动时间：2025年10月1日-8日

福利二：签约金玺最高可得20克金条

双节买买买，不如去Buy家！为感恩一城信赖，滨投·城市更新推出【主城首届金玺购房节】活动，超前优惠力度、超多签约惊喜，助您轻松安家主城！

活动期间，成功签约滨投置地·珺玺中心任意房源，即送20g金条或享签约房源总价1%优惠；成功签约滨投·嘉玺建面约116-143㎡房源送10g金条，成功签约建面约162㎡及以上房源送20g金条，或享签约房源总价1%优惠，其中新加推的1#楼房源不参与。

注意事项：金条与房价优惠两项福利不可叠加，仅可二选一；成功签约即可领取金条兑换券，凭兑换券于指定日期领取金条。

活动时间：2025年10月1日-8日

福利三：新邻专享成功签约减物业管理费

全民狂欢，行动要快，姿势要帅！

除了上面的签约“金玺”，10月1日-12月31日，成功签约滨投置地·珺玺中心或滨投·嘉玺房源，还可享物业管理费减免活动（具体活动详情可至项目案场咨询），切切实实让利买房人！

注意事项：活动期间，新签约的用户，签约时即可领取物业管理费抵用券。

活动时间：2025年10月1日-12月31日


 
质价比，是大多数买房人置业的基本逻辑。为了让买房人“用更低的价格享受更好的生活”，滨湖集团做了两件事。

第一件事，是让利到位，推出合肥市独一份的“高层次人才专项补贴”。

为深入实施“人才立市”战略，滨湖集团面向不同学历、职称人才推出合肥独一档的企业+政府双重购房政策。

活动期间，除了享受上述三大福利之外，满足条件的高层次人才成功签约滨投置地·珺玺中心或滨投·嘉玺均可享受人才补贴，最高可达30万元；与此同时，还可叠加合肥政府发放的购房补贴，直接将优惠BUFF拉满！


（滨投置地·珺玺中心二期实景图）

第二件事，是深耕板块，安居先行，营造丰盛的资源底盘。

买房人多有一个共识：房子价格往往与生活品质成正比。简单来说，地段越好、品质越高的房子，价格越高。

于市场而言，滨湖集团堪称一股清流——在让利买房人的同时，以“城市更新赋能+好房子建设”持续激活主城生命力，让买房人“住得起”、“住得好”。


（卫岗王卫片区城中村改造项目示意图）
 
滨湖集团主导的包河区卫岗王卫片区城市更新项目（推广名为“滨投·城市更新”），是合肥市城市更新首批试点区域。在这片约2.4平方公里的土地上，滨湖集团坚持“安居先行、配套跟进、开发反哺”三步走策略，从居住、交通、文化、就业创业、教育等维度，焕新城市资源底盘。例如，新建幼儿园、小学，让适龄儿童轻松就近入学；又如新建街头游园，City walk说走就走；再如为回迁楼做品质提升，配备电梯、绿化以及物业服务……


（卫岗王卫片区城市更新项目改造后效果图）
 
在居住空间打造上，滨湖集团更是深耕城市肌理，在这片土地上先后打造璟玺、樾玺、珺玺中心一期&二期、嘉玺等项目，成就了一幕幕“叫好又叫座”的楼市名场面。

看到这里，或许有人会发出疑问：躬身于城市更新的滨湖集团，在“好房子”赛道表现如何？

这个问题的答案，交给市场来回答。我们可以看一组数据：

·2023年，滨投·城市更新首作——滨投置地·璟玺首开即摇号，创下单日2亿战绩，仅半年时间就完美售罄；

·2024年10月，滨投·樾玺首开劲销9成，不到3个月时间便实现清盘。

·2025年，滨投置地·珺玺中心一期、二期接棒“热销传奇”，甚至“越开越燃”。

·同年，滨投·嘉玺入市，项目自启动登记，仅14天就吸引了超1900组客户到访。


（滨投·嘉玺项目人气实拍）
 
我想，任何华丽的辞藻，都比不上一张张飘红的销控表更具说服力。

从另一个角度来看，滨投·城市更新此次推出的【主城首届金玺购房节】，不止是一次全民狂欢盛宴，更是一场对“好房子”的深度解码。

据了解，参与本次金玺购房节的楼盘有滨投置地·珺玺中心以及滨投·嘉玺。

好房直通-滨投置地·珺玺中心

作为合肥首个“TOD+城市更新”项目，滨投置地·珺玺中心真正做到了“所在即中心”。

项目占位徽州大道、望江东路“城市十字黄金轴线”，并以地铁6号线（一期年底通车）、地铁8号线（规划）双轨为基底，聚合商业、商务、生态、居住等多维业态。从晨间咖啡到深夜微醺，从职场风云到亲友欢聚……生活的每一帧都被安排得恰到好处。


（滨投置地·珺玺中心区位示意图）
 
值得一提的是，9月初，地铁6号线一期已启动空载试运行，预计今年年底投入运营。同样加速兑现的，还有滨投置地·珺玺中心。目前，珺玺中心全维实景示范区已兑现，建面约189-342㎡大平层限量发售。主城芯、双轨TOD、滨湖集团投资开发、安徽置地代建管理、万科物业服务、实景大平层……很难想象，这张入场券仅需1.6万/㎡起（折后单价）。



（滨投置地·珺玺中心一期实景图）


（滨投置地·珺玺中心二期实景图）

好房直通-滨投·嘉玺

在珺玺中心热领合肥楼市的同时，滨投·城市更新积极探索“好房子”新路径。滨投·嘉玺，应运而生。作为包河二环内首个计容新规项目，滨投·嘉玺由滨湖集团开发、万科物业服务，一亮相便引爆市场。日均到访超百组、14天来访超1900组、首开当日热销230套……滨投·嘉玺的热销长虹，印证着市场不谋而合的价值认同。

比如，对城芯高配资源的价值认同。项目被徽州大道与宁国南路夹抱，与罍街直线距离约300米，北侧一路之隔即是规建中的24班小学和15班幼儿园，住-行-娱-教等生活拼图被高效聚拢于此。


（罍街实拍）
 
又如，对嘉玺产品力的价值认同。滨投·嘉玺全系户型实际使用率最高可达97.66%。看似简单的数字，实则是将买房人的每一分钱都花在了刀刃上。之前我们做过一个简单的测算，项目建面约116㎡户型的实际使用空间，可以媲美市面上非计容新规项目约132㎡户型；建面约186㎡户型更是直追市面上非计容新规项目约228㎡大平层的空间！这笔账，怎么算都划算！


（滨投·嘉玺建面约116㎡户型图）
（滨投·嘉玺建面约143㎡户型图）
 
更重要的是，今年9月，合肥市自然资源和规划局发布相关通知，将对阳台、飘窗等空间的计容规则进行调整。不出意外的话，未来计容新规项目的户型综合使用率大大缩水。

再如，对高智圈层的价值认同。有一组数据必须要公布下：滨投·嘉玺首开的房源，100%都享受了高层次人才专项补贴，其中近80%业主学历在本科及以上，拥有硕博学位的业主占比约30%。谈笑有鸿儒，往来无白丁，在滨投·嘉玺更加具象化了。


（滨投·嘉玺效果示意图）
 
最后，是对资产前景的价值认同。同样是一组很直观的数据：项目周边二手房最新挂牌均价约2.52万/㎡（数据来源：链家），相较之下，单价低至“1”字头的计容新规滨投·嘉玺，折后单价1.6万/㎡起的滨投置地·珺玺中心，自带价格倒挂优势。


（图源：链家）
 
还有一个好消息：滨投·嘉玺已于9月底加推1#，建面约116-143㎡房源正在火爆热销中。更惊喜的让利、更友好的门槛、更多元的选择，滨投·城市更新的这波操作，可谓是诚意满满！

当我们站在时间的长河中回望，会发现，很多传奇的诞生都集齐了天时、地利与人和三要素。

而今，我们要强调的是——就在当下，传奇正在上演。

滨投·城市更新金玺购房节，叠加政府+企业双重购房补贴，此乃“天时”；

合肥主城芯，双轨通达、繁盛配套，此乃“地利”；

合肥首个“TOD+城市更新”项目滨投置地·珺玺中心、包河二环内首个计容新规项目滨投·嘉玺双盘齐发，向买房人抛出质价比的橄榄枝，此乃“人和”。

伴随着双节小长假进入倒计时，也意味着这样的机会，此前难有，此后再无。是时候，拼手速了！
责任编辑：　邹凤丽