在合肥，能让资产顾问们直呼忙不过来的红盘是谁?
 

　　不足半月便创下3000万销售额的奇绩，案场统计月度累计到访超过1000组的抢铺人潮，再破一直保持的到访人潮记录......，这个超级大红盘就是光年大道。(数据来源：案场统计)
 

　　财富精英们向来眼光独到不会轻易出手，光年大道这么火，凭什么?
 

　　其实，早在光年大道面市以来，就一直是合肥商办现象级红盘的存在。然而不是每一个商铺都能称之为“中芯铺”，合肥城市中芯铺的属性让光年大道一路旗开得胜，备受市场追逐，TOP1红盘热势顺理成章!
 

　　一席中心铺对于财富掘金意味着什么，如何让合肥的财富精英如此看重，抢藏光年大道?我们不妨感受下全国其他著名中芯街区创造的财富神话。上海南京路、重庆解放碑步行街是国内客流量均超1亿人次的中心街区，2020年二者的营业额分别达到了172.2亿元和134.3亿元领跑全国。(商务部研究院步行街发展研究中心课题组)2020年，杭州湖滨步行街逆势迸发，成功跻身年均人流超5000万人次的全国示范步行街，营业额85.2亿元。(数据源来：杭州网)毋庸置疑，城市中芯铺享受的客流狂潮是城市其他街区无法比拟的，甚至是全国级的，而澎湃的人潮则意味广袤的钱潮，抢得一席中芯铺就是财富头等舱，如何能让人不心动!
 

　　我们同样看到几乎每一座大城市都有一个闻名全国的中芯街区，在合肥谁将会是那个财富核心圈里的中芯街区?
 

　　首先它一定会是处在最能代言这座城市繁华的商圈之内，像上海外滩之畔的南京路，西湖边的杭州湖滨步行街等等，无一例外。在合肥这座因科创闻名全国的崛起之城，高新区是最能代言合肥城市的未来主场，而光年大道处于高新CBD之核，蜀西湖商圈主轴，成为众多财富精英们眼中的合肥中芯街区担纲者，财富未来不可估量!
 

　　其次，作为国家top10高新区(科技部火炬中心·2020年国家高新区总体排名)，合肥高新科创产业集聚。因为占据着地理为主和高新区产业集群上的商业中芯C位，光年大道直接辐射海量高净值人群，别具超级“财富磁力”。如今的高新区，已汇聚近2000家高新技术企业、本科以上学历占比45.4%、年收入12万以上人群占比均名列合肥九区第一。(数据来源：高新区第七次全国人口普查)可以说，周边高素质人才云集的旺盛消费力，直线拉升光年大道这个中心街区的超级财富值。
 

　　最关键的是，光年大道拥有中心街区的超级实力，约百万方的超级TOD体量直接一举定鼎区域中心。我们把目光放大到整个城市界面来看，更是填补了合肥城西的空白，势必将极大程度激发区域商业消费潜能。它不仅是消费的中心，更是一个重塑合肥商业，改变未来合肥商业的超级中芯。
 

　　更何况，龙湖光年由龙湖这个全国商业TOP级房企精心布局，一来就与高新区十四五规划中打造蜀西湖商圈的发展愿景共同发力，号称提振合肥在长三角领域的商业话语权!
 

　　在此之上，光年大道北接综合体上地铁2号线枢纽，南通蜀西湖滨湖步行街，正处于高新CBD综合体与蜀西湖商圈的中心地段，坐拥外部城市枢纽和蜀西湖两大城市级海量客流。在内部，光年大道以中心链接总部办公、天街旗舰、主题商业、租赁住房、会议中心、品质住宅6大丰富业态，轻松海聚综合体内6重业态人潮。外吸内聚，人潮涌动，抢得一席光年大道轻松坐拥百万方商业体的澎湃人流。
 

　　·光年大道商业效果图
 

　　集合“30年高新繁华正中芯”、“高新CBD中芯街区”、“约百万方综合体人潮中芯”等多重标签于一身的城市级红利资产，光年大道在合肥的财富价值远超想象，建面约30-50㎡餐饮临街铺，正火热销售中，切勿错失!
 

　　本项目推广案名为“龙湖·光年大道”，备案名为“光年世纪城”，开发公司为“合肥锦湖房地产开发有限公司”;2.商品房预售证号：合房预售证第20211254号 发证机关：合肥市住房保障和房产管理局;3.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺;本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积;4.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划未能控制等原因而发生变化;交通配套、市政配套信息来源于政府规划及在建信息，仅供参考。不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，资料旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出要约或承诺，出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改;5.买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;6.本资料所发布的内容为2022年8月前的信息，敬请留意最新资料。

责任编辑：　cooper