就在今日，晶萃四季发布消息称：即日起，所有在售房源每平方米上涨500元!作为合肥区域首个涨价楼盘，消息一出，市场彻底“沸腾”了。
 

　　那么，晶萃四季涨价的背后，真相到底是什么?究竟有何逻辑?对于此次官宣涨价，让我们来一探究竟!
 

　　政策利好频出 市场向好

　　2022年3月，转暖的不只是天气，楼市也迎来了回暖期。多重利好提振下，楼市回暖迹象已逐渐显现。
 

　　1月20日，央行下调了贷款市场报价利率(LPR)，最新1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。
 

　　2月12日，近4万亿元信贷投放，天量信贷流向基础设施建设等领域。
 

　　2022年至今，全国超40城发布各种力度房贷宽松政策，四大行同步下调房贷利率。
 

　　3月16日，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议。会议指出，关于房地产企业，要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。
 

　　随后，央行、银保监会、证监会、财政部、外汇局相继发声，六大部门积极表态维稳。
 

　　3月22日，南京地区部分银行首套房利率进一步下降，最低已降至5.4%。苏州地区首套房贷利率降至与LPR利率持平，最低可至4.6%。中国经济发展龙头—长三角部分核心城市启动降低首套房贷利率，其他城市指日可待。
 

　　对市场而言，政策，就是楼市的风向标。政策向好，来势汹汹，楼市迎来小阳春!
 

　　合肥土拍火爆 热势难挡

　　这个时候，让我们把目光转向合肥市场。刚刚结束不久的合肥2022年首场土拍大战，可谓是上演了“神仙打架”!
 

　　3月17日，合肥2022年首场集中供地正式开启，土拍成功出让19宗1191.67亩地，揽金151.2亿元。据了解，此次土拍吸引了近40家房企报名，部分房企更是一次性报名8宗地块!
 

　　本次土拍，合肥继续沿用了“价高者得+投报高品质住宅方案”的方式，除瑶海区YH202204号和庐阳区LY202203号两宗租赁地块之外，其余15宗地块全部拍至限价，进入竞品质阶段，足见房企拿地欲望之强烈。
 

　　从房企积极性来看，市场热度肉眼可见的回升;从整体溢价情况来看，相较之前出现了明显的增长，房企不惜重金拿地。
 

　　此次土拍市场火爆的原因，离不开政府政策上的“松绑”，合肥房地产市场正在由“量”向“质”转变。
 

　　聚焦北城热土 未来可期

　　说起合肥市场，不得不提北城。近年来，合肥北城发展按下快车键，吸引了不少购房者的目光。五大硬核提升，让板块价值有迹可循。
 

　　首先是“1331”发展战略的提出，确定合肥向北发展大势。省级双凤开发区，正在争创国家级开发区，中联重科、荣事达、京东等一线企业皆汇聚于此，板块定位迎来升级;
 

　　其次，板块内规划双凤宇桥生态科技园，中科合肥智慧农业协同创新研究院项目也在合肥长丰开工，产融科学迎来重磅升级;
 

　　再者，10月13日，市重点工程建设管理局发布北二环畅通工程消息，畅通二环北环(淮南路节点)工程于12月25日施工，随后的淮南北路与绕城高速互通，也让北城交通路网喜迎升级;
 

　　而最后，区域内的北城万达广场、庐州天街(在建)、同庆楼(在建)、宇桥湖、板桥河生态长廊等，也让商服配套和生态环境纷纷升级。
 

　　以上种种不难窥见，合肥北城，美好可期。
 

　　北城热土之上 晶萃潮前

　　作为年轻•专注•品质的品牌房企—上坤地产，必然是看中了北城的无限可能，为不辜负这片价值热土，以一席晶萃四季，给合肥人民交上了一份满意的答卷。
 

　　项目凭借硬核实力，首开领跑北城，成为当之无愧的2021年度区域红盘!热销至今，房源销售早已过半。
 

　　能让晶萃四季备受追捧的，是它优质的配套资源。坐拥三纵(阜阳北路、淮南北路、新蚌埠路)三横(绕城高速、魏武路、北二环路)交通路网、约3.6KM享北城万达生活圈、一路之隔同庆楼(在建)。
 

　　还能近享宇桥湖、板桥河生态长廊无限风光(直线距丰乐生态园约50M 板桥河生态长廊约550M 数据来源：百度地图)，这样多姿、惬意的生活，谁不为之心动?
 

　　再加上晶萃四季实打实的青年活力住区，以“24H森活”理念打造一环、两轴、六区全龄景观空间，让归家成为一场穿越风景的旅行。
 

　　与此同时，自建约2500㎡社区商业和18班幼儿园，如此便捷又舒居的高品质楼盘，热销自然不在话下。
 

　　如今面临涨价，晶萃四季这样的品质红盘，依旧“屋”超所值!如果您之前还在犹豫，这次可千万别再错过了。
 


 


 


 

　　(项目实景图一览)
 

　　晶萃四季

　　建面约89㎡瞰景高层

　　建面约95㎡品质洋房

　　分秒递减中

　　项目地址/晶萃生活馆：

　　合肥·魏武路和淮南北路交汇处东北侧

　　VIP预约热线：0551-67378888
 

　　1.项目推广名为“晶萃四季“，备案名为“晶萃四季花园”;开发公司为：合肥坤旭置业有限公司，长住建预售证第20217259号、第20217260号、第20217261号、第20217262号、第20217272号;

　　2.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺;

　　3.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;

　　4.买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;

　　5.本资料所载区位图仅为区域规划效果示意，局部地区比例适当放大，与实际存在差异，旨在提供项目周围环境、交通及其他公共设施的信息，不意味着本公司做出了承诺;

　　6.本宣传资料中示意图、效果图以及实景图为项目形象展示，仅供参考，不作为交付标准;

　　7.本资料所发布的内容为2022年3月前的信息，敬请留意最新资料。

责任编辑：　cooper