在疫情和调控的双重影响下，楼市普遍低迷，行业普遍面临困境。8月31日，中国恒大半年报发布：2021年上半年，恒大录得销额3567.9亿元，回款3211.9亿元，净利润105亿元，其中房地产开发业务有所亏损。

这是地产龙头恒大首次出现地产业务利润亏损，背后到底透露出什么讯息？
 


 

据了解，自“高增长、控规模、降负债”新战略实施以来，恒大为回笼资金降负债，今年多次推出针对特殊产品的阶段性特大优惠措施，导致地产业务盈利水平下降。

不得不说，降负债是目前行业普遍面临的困境，近年房地产业整体下行，房企为求去化降负债，不得不以价换量，势必对利润产生一定影响。

 
值得注意的是，恒大降负债确实已取得显著成效。截至今年6月底，恒大有息负债较去年3月底下降约3000亿元，净负债率已降至100%以下，实现一条红线变绿。

综合来看，恒大依然在向好发展，牺牲短期的利润来换取持续的稳健发展，毕竟轻装上阵才能走的更远。
 
责任编辑：　雨柯