年终大考！合肥万科632套房源即将交付
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摘要: 12月，合肥万科迎来交付月，3个项目累计632套房源将正式迎来交付。
12月，合肥万科迎来交付月，3个项目累计632套房源将正式迎来交付。据了解，作为曾经市场上“逢开必罄”的四里河明星盘——璞拾隐翠也将迎来首次交付。
 在产品交付上，万科从未让业主失望。2004年，合肥万科累计交付3000余套房源，市场上每交付10套房源，就有1套来自万科。今年，合肥万科同样交付超过3000套房源，收获了更多业主的颔首称赞。 交付的不止是房子 更是一种生活方式 因此面对市场上频繁出现的延期、减配现象，万科的业主可以说是稳稳的幸福，也难怪很多人看了万科的交付呈现都说“这谁看了不酸啊”。 在建筑的设计中，合肥万科强调融于城市又自有风格。以城市在地文化、自然环境为底色，在建筑立面、园林景观、活动空间等维度进行深度思考，造诣审美与功能兼具的居所。 简约外表下的丰盈质感，让建筑激发生活热情，合肥万科持续打造高品质社区。走进今年6月首次交付的城改万科朗拾森屿项目，仿佛踏入了一个艺术的殿堂。从小区大门到建筑立面，再到架空层，每一个细节都透露出万科对品质的极致追求。  朗拾森屿交付实景图 万科尊重每一寸土地，将自然极大化写引入社区，在家门口与自然亲近。在星遇光年项目，万科打造的3000㎡科大记忆核心生活花园区，有低矮的草本植物、灌木，也有高大的乔木，树影婆娑，绿意环绕。   星遇光年交付实景图 这里的景观不止于观赏，更在于参与，通过互动激发业主参与的积极情绪。整体景观设计致力于将自然、生活融入到社区环境中来，让更多业主愿意走到室外景观中，在景观中放松，在景观中休憩。戏水聚场里，多样化的互动式水景空间铺开，孩子们可以光着脚丫踩水嬉戏，让夏日的清凉直抵心底。植物认知花园里，藏有香樟、非洲茉莉、细叶芒、荷桦树、凌霄、结香等24节气植物，以后，想带孩子认识植物不必再专程跑植物园，家门口就是最生动的自然课堂。 万科始终站在城市视角做产品。在项目规划之初，就把丰盈的城市资源嵌入社区营造的基因中。  大象星光集商业街区一角 星遇光年作为讯飞小镇片区的首发住宅项目，为了让业主能够在入住后第一时间享受到相应配套，万科便提前把各种配套做出来，让大家更愿意搬进来、住下去。 “配套先行”，本就是万科的DNA。看向星遇光年的外部，俨然是一座「青年版森林公园」。 高品质商业、学校、公园等全维城市配套的共建，为高新科创高知人群再造一座理想大城。 南侧约1.8万方邻里中心，由政务区大象街区运营商哆象商业接手运营。大象星光集年轻化、松弛感、多元化的商业集群，更符合区域内高精尖人才的消费需求。 在教育配套上，项目代建36班中学和18班幼儿园，中小学学区是科大附中&附小。从幼儿园到中学，真正的一站式无忧教育。 项目西侧一路之隔，便是超300亩智慧市政公园，目前正招标建设，将成为星遇光年业主后期茶余饭后的好去处。 盒子，打开楼下的N种想象。合肥万科希望从生活中的细微场景入手，打造有温度、有烟火气的美好住区。 万科将传统的架空层重新规划，改造成承载业主多种生活场景的社区配套空间，打造出“老友盒子、健身盒子、成长盒子”等主题活动空间。不仅为业主提供更多社交、学习、健身的空间，更为有孩子的业主创造了亲子活动、接触自然的空间。 在朗拾森屿的“盒子”空间里，我们的脑海中瞬间便能勾勒出各种美好的生活图景：在花房之中，业主们会把家中那些娇贵的花卉送来，托付给花卉师悉心照料；也会在六月淅淅沥沥的雨天，相约花房，静听雨声、浅酌美酒、摆弄插花。在欢聚盒子里，我们可以悠然度过一整天，追早已完结的小说，或是带着孩子一同观影，享受温馨时光。  星遇光年社区盒子实景图 在星遇光年，“树下见”高定空间是一个具有自然野趣属性的全年龄段的社交娱乐中心，灵感来自于Dior高奢旗舰店和上海something意大利餐厅，通过开放式空间设计，将自然引入建筑之中，融入童趣、餐饮、文化、自然等多元化互动场景。 如果说业主家里有聚餐或者生日宴的需求，这里早已备好贴心配置：互动餐桌、糖果车、蒸烤一体箱、冰箱、水槽等一应俱全，甚至连户外烧烤道具都妥妥安排。   星遇光年社区盒子实景图 星遇光年星光书屋以交换空间、创想空间、自习空间为空间设计主线，将老图书馆的记忆引入其中，这里是社区里的图书馆，也是全年龄段的阅读学习空间。人性化关怀藏在每个角落里：走道上每个区域都可以坐下来看书；休息区内可以看书可以充电；还配置学习相关便民服务区，提供打印，订书机等服务……  星遇光年星光书屋实景图 不外乎有业主发出感叹：“万科设立的欢聚盒子、阅读空间以及后面图书室，让孩子能够快乐、健康的在社区里玩耍，对于孩子们的成长具有积极意义。” 万科深知1%的疏忽，对客户100%的影响。万科积极开展“与业主共建家园”系列行动，推动工地透明化建设，主动邀请业主走进工地实地看房，通过智能化监控设备与营销中心视频连接，让工地实况在业主和大众的监督下。 在工程质量管理上，万科不放过每一个环节。261项标准做法、16项停歇点检查层层加码质检、19项部品部件成品保护标准，确保用材安心.....0 在行业深度调整周期下，降标减配比比皆是。当其他房企还在“保交付”的路上艰难前行时，万科锦上光曜已经以超出预期的品质兑现力，实现了提前“交卷”。 通过现象看本质，也只有严格的施工要求，方才得以完美交付、兑现的底层实力。 交付不是终点 而是美好生活的起点 万科认为，「城市兴交付」不能只聚焦于交付当日，而是通过全周期服务，建立与用户可维持一生的信赖关系。 万科采用“前置服务”模式，从购房起，管家服务便已“上线”，提供手续办理、活动邀约、工程进度、诉求建议服务；交房时，通过事件前置，实现“交付即交证”；交房后，原先的服务管家即转型为生活管家，继续服务业主入住后的生活。万科认为社区不只是房子的集合，更是人与人的兴趣聚落。  近期，由合肥万科“好有趣”社群联动市场星报共同策划的“合肥十峰进山计划”活动正式开展，目前已落地完成白马山和紫蓬山两场活动，吸引了近百名大小业主参与。 活动以“亲子同行、探索自然、践行公益”为核心，精心设计了多重特色环节。万科业主们在领略自然风景的同时，通过公益净山、户外知识教学、家庭协作挑战等丰富环节，收获了一场兼具意义与趣味的亲子探险。不少小业主在参加完活动后开心说道“下一座山还要来”。 合肥万科社群负责人透露，“好有趣”是万科旗下社群品牌，旨在探索社区服务新模式，促进邻里互动，构建和谐社区关系。据了解，万科“好有趣”社群活动面向全体万科社区，包括已交付小区、在售楼盘。也就是说，购房者从签订合同的那刻开始，就可以享受到专属的万科式美好。 合肥万科社群负责人表示，万科“好有趣”社群精心沉淀出8个独具特色的主题IP，分别是趣自然、趣乐跑、趣艺术、趣悦读、趣营地、趣表演、趣赛艇以及趣滑雪。基于8大主题IP之上，又衍生出20多种主题活动，比如甜蜜课堂、电竞大赛、篮球赛、羽毛球赛、掼蛋比赛、森林小屋、运动季等。 万科在“城市兴交付”22条主张中直言，“我们认为社区不止是房子的集合，更是人与人的兴趣部落。通过打造‘好有趣’社群，聚焦业主感兴趣的生活内核，营造友好睦邻的生活氛围。” 可以说，万科从场景营造、产品新探索、如期兑现等诸多方面展示的产品兑现能力，它要做到的不单单是交付房子，更是一种生活方式。 万科“城市兴交付”的主张，罗列下来也不过短短二十二条。里面每一个小点都归功于万科数十年来从不懈怠地往前、自我驱动地进化的总结。 可能单拆出来的某一领域都有开发商能做到，甚至做得更好，但合并起来，每一项都是时光和眼光凝结的综合实力。 这也是，万科城市兴交付为什么看上去很好总结，却难以被复制的重要原因。未来，相信万科还将持续践行“城市兴交付”的美好愿景，为业主在喧嚣的现代生活中寻觅心灵的港湾和宁静之所。 责任编辑： 邹凤丽
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