1992年,被住房拥挤困扰的上海人,正渴望一个舒适的新环境。同年,万科在上海打造第一个集居住、商业、教育、娱乐、休闲为一体的大型社区——上海七宝镇城市花园,为大都市生活带来了全新启发:居住,原来还可以这样。
 


*1992年万科在《文汇报》和《新民晚报》等媒体刊登了一则广告
 

以上海为起点,在一次次项目交付过程中,万科洞察到,过硬的规则与典范不再适配未来城市的社区形态,更具道德意识、尊重自然环境、彰显人性良善、可持续生长的居住空间,将成为绝大多数人的向往。
 

长三角一体化,轨交拉通,“韧性城市”与“无废城市”理念相继提出……城市与人都需要积极向上的“兴”力量,相对的,也就需要企业承担起构筑“城市兴场景”的责任,拥有与之相匹配的能力。
 

作为“城乡建设与生活服务商”,交出好的产品与服务,就是万科响应时代向兴的方式,「城市兴交付」就是万科在当下时代的题本与答卷。
 

*万科社区实景
 

从交付单一住宅项目,到交付涵盖未来社区、TOD、产业办公、社区商业、综合住区等不同产品类型,截止目前,万科在华东地区15城已累计交付399个项目,服务城市用户超百万,其中安徽省内(合肥、芜湖)累计交付项目24个,其中住宅63771户、写字楼2086户、商铺791户。仅2022年(截至9月底),万科在华东地区就已如期交付72个项目,其中包括43498套住宅、2168套商办。
 

随着交付界面与交付数量不断增加,万科以客户视角为基准,持续在“城市兴场景”、“城市兴服务”、“城市兴体验”、“城市兴品质”4个维度全面践行兴交付:交付丰盛多元的美好场景、靠谱贴心的全周期服务、从好到好有趣的生活体验、从好到好美的高分作品。
 

城市兴交付,是走出社区围墙之外,营造更丰盛多元的城市场景:更高效立体的大城生活、更智慧的未来社区、更烟火的城市街区、更具想象力的办公空间。
 

以TOD开发能力,创建更立体的场景
 

万科希望在大城的轨道交通中心,也可以遇见小而美的烟火:上海17号线徐盈站,从上海万科·天空之城最远的住宅楼出发去地铁站,不足800米的步行段“生趣盎然”,小广场、开放式庭院、商业街、咖啡馆、运动设施等丰富灵动的小空间,在轨道交通上盖构建起小尺度的烟火。
 

作为中国最大地铁车辆段上盖项目之一,杭州地铁万科·未来天空之城通过全业态复合场景,营造着如同踏上游轮般的丰盛空间体验:共计22个城市接口,将不同功能属性的空间串联起来。除了两个住宅组团,天空之城还交付了1所幼儿园、1条热腾腾的小藤街、1处汇聚未来办公场景的未来天空中心;新开通的地铁五常站A口,更被杭州市民称为“杭州最美地铁站”。
 

*地铁五常站A出口|未来天空中心|天空·小藤街


以未来社区运营,创建更智慧的场景
 

万科搭建多元功能空间,把社区中心变成全龄段人群爱去的地方:在嘉兴万科光年里邻里中心,咖啡店、集合店、儿童教育中心、老年活动中心、党群服务中心融合于一处,成为满载温情的“超级枢纽”,人们因为多样的生活需求在此集散,更多的城市灵感在此汇聚碰撞。
 

*光年里邻里中心


以多元复合业态,创建更融合的场景
 

万科以人为尺度打造社区、商业、产办空间,实现生产、生态、生活融合发展:南京万科打造了一方“可参与”、“充满活力”的社区公共空间CO·life绚集,人们在一个温暖、共生的社区中获得归属感;在杭州地铁万科天空·小藤街,24小时守候的便利店,街头美食的烹饪声,第二份半价的小确幸......烟火气正热气腾腾。
 

*CO·life绚集|天空·小藤街
 

在杭州,万科以多元化场景承载企业全周期办公需求,并通过星商汇平台输出空间服务、企业服务、智能服务和用户服务。
 

*6大万科中心

城市兴交付,不只聚焦于交付当日,而是以“一张脸”的全周期服务,建立与用户可维持一生的信赖关系:交付前,为客户提供前置管家服务;交付时,为客户提供专业便捷的服务;交付后,延伸更多社群运营、社区焕新服务。
 

交付前:提供前置管家服务
 

万科上海区域从购房起管家服务便已“上线”,提供手续办理、活动邀约、工程进度、诉求建议服务,交付后,前置管家将转型为生活管家,继续服务业主。
 

*万科前置管家服务


交付中:提供专业便捷服务
 

“一手拿钥匙,一手拿房本,开心与安心加起来,是双倍的放心!”在合肥万科·高第,万科跑通交付新模式:交房即交证。前来收房的业主实现了交房与办证的同步开展,全面提速增效。
 

*万科·高第交付现场


交付后:提供社群与焕新服务
 

上海万科·中興路一號搭建兴CLUB社群服务体系,安亭新镇则引入专业的社区营造组织,开启活力再生计划。良渚文化村也发起良渚20周年焕新计划,营造更舒适居住环境。
 

*中興路一號兴CLUB生活
 


城市兴交付,是以更多元业态、全周期服务为经纬,交付有趣的生活体验:运动体验、活动体验、艺术体验、睦邻体验。


有趣的运动
 

在苏州、扬州,赛艇俱乐部让赛艇这一小众运动,成为业主们触手可及的有趣日常。在绍兴,人们在中兴国际湖区用船桨激荡起的水花,打破着生活里的庸常。
 

*业主赛艇社群 

有趣的活动

在光年生活节里创造新鲜个性的居住体验、在奇妙家年华邀请米奇米妮来到家楼下......万科通过营造节日、市集等多元体验,让有趣的生活成为日常。
 

*迪士尼-奇妙家年华 


有趣的艺术
 

在杭州,好有趣社群服务与开心麻花合作举办少儿戏剧节,让小业主们都加入到了“趣表演Dramas Go”活动中,一同享受喜剧文化与欢乐时光。
 

*好有趣-少儿戏剧节


有趣的睦邻体验
 

连续举办4届,2022年甜蜜课堂在全国62座城市开启376场活动;连续举办19届的朴里节、连续举办8届的良渚文化村村民日,以海量精彩活动,共创缤纷多元的生活图景。
 

*陪伴季-甜蜜课堂
 


城市兴交付,是向上看,不断突破产品上限,打造新的人居体验,也是向下扎实,重视工程质量,从精细化工程管理、精工品质、实测实量等方面严格把控工艺工法。


关注精工品质,精进匠心筑造
 

精进工艺工法:芜湖樾江望遵循“酒店式空间生成”的设计理念,中式风格的官式坡顶之下,用大面宽玻璃、金属铝板、水包砂工艺的真石漆、金属格栅等高品质建筑化语言强化边界。建筑廊架搭建起空间的边界、植物群落定义空间的氛围基调。
 


精进质量管理:南通万科将质量管理工程细化为261项标准做法、87项材料检测、17项停歇点检查,通过将每一项标准落到实处,打好品质工程的地基。


关注产品设计,精进人居体验


精进社区景观:自2020年起杭州万科就与杭州植物园签署了战略合作协议,将“植物园物种多样化”的理念引入到社区中。在杭州植物园的建议下,古翠隐秀一共选种了260多种植物。
 


*古翠隐秀社区植物认知园
 

精进居住体验:宁波万科·朗拾在户型中营造主卧小家化,实现空间与功能的可变性;同时打造餐厨互动的活力社交生活场景,以一体化设计,提升居住空间的舒适度。
 

*朗拾美学样板间


精进先锋立面:在上海万科·中興路一號,进行了一场突破建筑外立面同质化的先锋性试验:大胆运用红黄鲜艳的渐变外观,用专属色界定自己家的定位和方向。
 

*中興路一號建筑立面

随着“城市兴交付”在万科上海区域15城全面展开,一大批高品质城市节点也将陆续迎来交付。
 

从交付“一栋房子”、“一种生活”,再到交付“一个生态体系”:由品质产品作基底,多元业态、全周期服务为横纵经纬,美好有趣的城市场景于此全面绽放,万科式交付正式走入一个全新的阶段。
 


近期,万科在安徽的首个城市“兴交付”项目在合肥万科·高第落地,一场全然焕新的城市“兴交付”,通过实实在在的承诺兑现,满足业主对品质和精致生活的追求和业主不断升级涌现的多样需求。10月30日,位于芜湖的伟星万科·潮起中江也将迎来首个城市“兴交付”。
 


在刚刚过去的国庆假期,上海、苏州、南京、徐州、扬州、盐城、南通、无锡、芜湖、合肥、嘉兴、宁波、温州、常州华东15城举办了「实景绽放季」,通过一系列交付社区实景巡礼、待交付项目示范区实景体验活动,与华东近百万业主一起见证万科硬实力。假如您也青睐万科家,可以携家人一同感受实景示范区,让未来的家不再是想象。
 

在交付力即是品牌力的当下,我们有理由相信:万科质造,眼见为实。(注: 以上图文素材由万科提供。)

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