城市，是人类社会走向文明的重要标志。城市的发展演变，忠实记录着人类生活轨迹的延伸，扩张以及生活方式的变迁。城市发展过程是一个不断更新、改造的过程。当城市发展到一定阶段，城市更新就作为城市自我调节机制中的重要环节存在于其中。
 

　　后工业时代，旧工业逐渐退场，文化登场了。全国城市工业区复兴都经历着类似的过程。北京的年轻人利用车库空间做艺术展厅和工作室;上海将黄埔西岸工业区的工厂改造成美术馆等文化设施，开启了城市发展的新模式。
 

　　更新，重新发现城市的意味

　　《合肥市城市更新专项规划(2020-2035年)》确定了合肥市新一轮重点城市更新片区;瑶海“十四五”规划也确立了瑶海区作为老工业区搬迁改造首批试点区。这表明合肥已加盟全国城市更新大局，城市更新将成为合肥城市发展新增长点。
 

　　瑶海区合肥大量老工业企业搬迁，老工业基地沉淀下来的宝贵资源，正成为瑶海大力发展文化创意产业的新优势。以老车桥厂的工业厂房为例，始建于上世纪50年代的厂区曾是老城区的标志性建筑，如今在政府“城市更新”政策的推动和支持下，车桥厂列入瑶海区首批重点旧改项目，旧厂房的全新生命正在破土而出。
 

　　共生，车桥厂变身摩登街区

　　外人看一座城市的时候，感兴趣的是异地情调和美景。而对当地人来说，其联系始终掺杂着回忆。
 

　　早在2019年，龙湖合肥瑶海天界，就在瑶海老校区旧址上，打造城市新空间，助力合肥东部新中心建设。车桥新界，已不是龙湖第一次与瑶海共谋。2020年，为保留合肥老工业基地和它们代表的城市记忆，龙湖邀请设计大师谢珂，以及复原上海外滩的施工班组，将车桥厂房“复活”。
 


 

　　优秀的商业模式会带来全新体验，车桥新界约40%自持商业，让龙湖能够集聚资源优势运作管理，形成更优业态组合，提升后期运营的稳定与质量;以文化艺术赋新厂房空间，形成戏剧、烟火、潮艺、社交四大摩登场景。
 

　　龙湖·车桥新界在老车桥厂旧址之上保留原有红砖厂房的建筑风格，打造独具特色的摩登红砖开放式街区，塑造了新的网红地标。
 

　　目前S6#临街龙头铺位热势旺销中，步行街商圈人气位，与淮河路步行街、银泰中心、包河万达共享超8000万海量年客流量(数据来源：合肥发布);80%铺面带租约销售，众多核心商家入驻，坐享磅礴商机。
 

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责任编辑：　cooper