大数据时代,合肥人的理想办公趋势是怎样?

合肥,作为网红科创之城,凭借人工智能、新能源、信息及通信技术等科技产业的强劲势头,近几年迎来跨越式发展,2021年GDP突破了1.1万亿,备受全国瞩目,也吸引了众多青年人才扎根于此。为了更深入的了解当代青年人的办公诉求,龙湖光年中心联合新浪微博、高新区青年企业家协会展开《合肥办公大调查》,全方位调研合肥人的办公真实需求。本次调研为期一周,共回收452份有效问卷,一起揭秘霸都人的办公新趋势。

 
PART.1  CBD办公 60%的白领首选

关于办公环境,上班族们最在意的点是什么?最期盼改善的地方又是什么?随着《合肥办公大调查》调查结果揭晓,交通、地段、生活配套是合肥上班族最为关心的3大因素,分别达到了85.18%、64.38%、58.85%——合肥人更期待到交通便利、生活配套丰富的CBD中心地段去上班。比如上海陆家嘴CBD不仅是上海的繁华封面,同时依托四通八达的交通网,以及中心地段带来的优渥城市配套,吸引众多世界名企进驻,成为各行业精英的办公地。


再回到本次调查,我们看到有近70%的上班族对合肥上下班的通勤体验感到不满意。可以想象,多数合肥上班族的办公地或在交通拥堵的区域,或者离住处有一定距离,或者市政公共配套(如地铁、共享单车等)不完善,每天不得不各显神通赶路上班,带来极大不便,甚至有人调侃”比早起赶地铁更痛苦的事情是,公司附近没有地铁“。便利的地铁交通,更科学合理的公路交通规划,CBD办公能直接带来的畅快通勤体验。


同时,调查显示在合肥近六成的上班族青睐在CBD上班,超过了想在金融区、高档住宅区及其他区域的总和,也反向说明了合肥人在调查中如此关注交通、地段、生活配套的真正原因。去CBD核心地段上班,享受优质办公体验,已成为当代上班族的心声。

PART.2  品质办公 需求升级
 
在更细节的办公体验上,合肥上班族普遍有更高的品质需求。

写字楼大堂是客户和员工进入公司的第一眼,是公司品牌形象的重要象征,有时也可承担一些重要商务往来的初步接待。但据调查显示,有约66%的人认为现在的办公环境是差强人意的。其中,有47.57%的人表示希望大堂更气派更高端,18.58%的人直接表示大堂装修品质不高,急需改善。可以见得多数公司的大堂不仅不能达到理想办公需求,更遑论去满足商务接待功能。


电梯快慢是上班族们特别关心的一个写字楼办公指标。公司电梯的慢,我们每个人其实都深有体会。特别是在上下班晚高峰,要挤上电梯往往需要等十来分钟,接着就是慢慢吞吞令人崩溃的梯速。在合肥有超过62%的上班族希望能有快速高效乘梯的办公体验,在他们的办公体验中,电梯少、经常维护、众多楼层间走走停停都严重拖慢了电梯的速度......


另外一方面,对于一些处在行业头部的公司及职场精英而言,效率是他们的工作准则,他们更加注重智能高效的商务环境。相对应的,公司所在办公楼的智能化设计满意度只有两成左右,在调查中满意度垫底。53.76%的上班族表示写字楼里根本没有智能化设计(或者没有体验到),经常闲置毫无作用,近23.89%的人觉得智能化设计存在灵敏度等问题导致实际体验比较差。


除了这三大办公细节的,停车位是否充足,空调系统、卫生间装修、写字楼通风情况也成为最关注的需求点,纷纷超过或接近半数。合肥办公大调查结果,让我们较完整地看到了合肥上班族们对高品质办公的强烈需求。

PART.3  高新CBD 500强地标办公
 
那么什么样的办公环境,才能满足合肥上班族高效办公+高品质办公的需求?甚至,带来一线城市写字楼的高端办公体验,划定合肥全新的商务办公标准?

“高新CBD,500强地标办公”,龙湖光年中心,位于高新CBD这个中芯地段,作为地铁2号线上盖,享受百万方TOD综合体带来快捷交通、缤纷生活配套的超级办公体验。同时,通过细致精研合肥精英的高端办公需求,融汇国内一线城市甲级写字楼的营造指标,龙湖光年中心地标写字楼,重磅发布◎地标高度 ◎大师立面 ◎高效电梯 ◎分户空调 ◎恢弘大堂 ◎5A智能化 ◎灵动空间 ◎水电系统8大标准体系,多方位精准契合合肥上班族心中的理想办公环境。


在合肥人比较关心的大堂装修、电梯配置、空调系统等多项品质细节上,龙湖光年中心由梁黄顾建筑设计、HWCD大师团队联袂操刀设计,营造约700方的恢弘大堂,约9米极致净层高,全进口石材精装,带来一线城市甲级写字楼办公尊崇。11部搭载DCS智能选层科技的通力品牌电梯,快速直达目标楼层,高区的电梯最高6M/S,带来高效快捷的办公体验。


另一方面,作为5A智能化地标写字楼,龙湖光年中心拥有智能化科技系统、智能化闸道访客系统、高速电梯系统、高速网络系统、智能化监控系统,带来焕然一新的智能化办公体验。

除此之外,近200米的地标高度、标志性的竹节立面设计、双层中空low-e玻璃幕墙体系、VRV分户式空调等等,龙湖光年为合肥更上层楼的办公品质,著立全新标杆。

 

在效率时代,更高效且优质的办公体验,解决的不仅仅是“上班这件小事”,同样影响着一个企业乃至一座城市所能达到的未来高度,龙湖光年中心以地标办公之姿于大数据时代,引领合肥人的理想办公趋势!
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