今天，我们带你全面、透彻地解读新城·北宸紫郡的“热销传奇”魅力！

示意图来源于网络

北宸紫郡二期璟棠倾心打造家楼下800米环形跑道，让业主在小区内就可以轻松跑起来，既安全，又方便。

3栋小高层+8栋洋房 91-123㎡随意选

北宸紫郡二期璟棠住区以3栋小高层+8栋洋房组成，其中15、16、17#楼为小高层(18F)，户型面积为约113㎡。7-14#楼栋洋房(10+1层)，户型面积约91、123㎡。

如果说去年合肥住宅市场还是以价格为主导，那么今年则是以打造为重点。北宸紫郡二期璟棠以改善性家庭生活为蓝本，经过详细的调查和研究，在产品上下了不少功夫，打造出了适合合肥需求的改善型住宅产品。

▼ 91㎡洋房

当下，土地的供应稀缺和开发成本的显著增加，再加上越来越多的人追求对高端改善住宅的追求，开发商开始倾向于做大面积改善产品，大户型逐渐成为新房市场的主流。

对比之下，小户型也就愈发显得弥足珍贵。90㎡三房小户型在合肥始终备受追捧，不少板块都出现了“90平小户型”告急的字眼。

91㎡户型图

新城北宸紫郡二期璟棠主打91㎡洋房户型，专为当下众多刚需转改善过渡阶段的“刚改”群体和普通改善型购房者量身打造。

从91㎡户型来看，空间虽然不算大，但是经济实用，五脏俱全。赠送设备平台、飘窗部分的面积，大概在4㎡左右。

设备平台合理利用与原本的储藏空间可以作为一个独立的房间，改造后呈完美三房，无论是三口之家还是有了二宝之后，都可以满足居住需求。

样板间实景图

一般来说90㎡户型顶多在入口处的客厅或者厨房的墙体预留鞋柜空间，但是璟棠91㎡洋房户型进门设计个性化入户玄关，避免居室一览而尽的尴尬，既实用又美观。

现代城市生活，无论是大户型还是小户型都比较倾向打造客餐厅一体的家居生活环境，璟棠91㎡户型客厅与餐厅形成一体化“双厅”系统，使空间显得更宽敞，布局大气。

主卧格局方正，270°转角全明飘窗设计。既可最大限度的提高室内的采光条件和进深感，同时也提高了观景条件，只需在室内，就能看到不同角度的美景。

样板间实景图

随着对生活质量要求的提高，购房者对卫生间的设计和利用效率也越来越重视，干湿分离成为众多家庭卫浴设计中首要考虑的。

璟棠91㎡洋房户型卫生间采用干湿分离的设计，避免水花四溅积水过多，减小滑道的可能性，增加利用效率，一个人洗澡的同时，其他家庭成员可利用干区，使用方便。

▼ 113㎡户型

新城北宸紫郡二期璟棠小高层主打113㎡户型，这个户型面积适中，相较于91㎡洋房功能更加完善。虽然面积够大，但是设备平台和飘窗同样为赠送面积，房间使用面积大大增加。

113㎡户型图

独立电梯入户是豪宅的标配，璟棠小高层从电梯门可直接到达家门口，当电梯大门一开，一整片奢华空间仅属于自己家，那种眼前一亮、截然不同的专属感，给住户直接带来豪宅班的高贵品质生活。

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客餐厅同样是“一体化双厅”的设计，融为一体却又各自独立，尤其是餐厅部分，完全可以容得下一个大圆桌，适合家庭聚会、朋友party！