随着D1塔楼“湾之星”主体结构封顶,标志着518商务体第一栋大楼封顶大吉。湾之星也凭借广大“地标粉”对其办公性能及投资价值的高度认可,创造一项合肥之最的市场传奇:主体结构封顶时写字楼去化已超60%(2017年10月30日)。

  

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  即使放眼全国,能拥有如此傲人成绩的地标项目也是屈指可数。当然,湾之星能够顺利的完成封顶,更多的是依靠518强大的建设团队克服重重困难,施工期间亦是亮点频频。

 

  D1湾之星工程历程

 

  湾之星共20层,高度99m,于2016年8月15日正式开工,2016年11月4日完成基础底板浇筑,2017年10月30日完成主体结构封顶,2017年12月10日完成屋面塔冠钢结构施工。

  

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  施工亮点1:基础底板体积大

 

  湾之星基础底板厚2.2m,局部深坑达到6.1m,为大体积混凝土,施工难度大。底板浇筑共耗时30个小时,浇筑总量为5233 m³,采用三层麻袋一层薄膜进行保温保湿养护。

 

  底板钢筋支架采用型钢支架体系,顶部采用[8号槽钢]做型钢主横梁(受力梁),L30*3角钢做次横梁(非受力梁),立杆采用[10号槽钢],间距2m*2m。

  

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  施工亮点2:支模架节能高效

 

  湾之星外框巨柱尺寸最大达到1200mm,墙厚达到900mm,首层大堂及负一层均为高支模结构,其中首层大堂高度达到12m,负一层层高达到8.1m/6.4m,施工难度大,危险系数高。

 

  地上标准层采用标准化承插式脚手架。承插式脚手架是单管脚手架的一种形式,其构造与扣件式钢管脚手架基本相似,主要由立杆、横杆、斜杆、可调底座等组成,主杆与横杆、斜杆之间的连接不是用扣件,而是在主杆上焊接插座,横杆和斜杆上焊接插头,将插头插入插座,即可拼装成各种尺寸的脚手架。

 

  承插式脚手架与传统的脚手架相比有许多的优势,安全可靠,简捷高效;节约能源,减轻大气污染;节约劳动力,提高工作效率;产品可

 

  循环使用,是科技进步的体现,是建筑行业不断发展的标志。

  

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  施工亮点3:外围脚手架安全环保

 

  湾之星外围防护脚手架均采用GH10-II型工具式全钢升降脚手架,由定型的竖向框架和水平支撑桁架、附墙导座、全钢脚手板、全钢密封网组成。附墙导座具有防坠落、防外倾等安全装置。

 

  同时与之相配套的HF-T型控制系统由电脑控制,具有同步、超载、欠载、缺相、短路等各项智能保护功能,有参数显示和声光报警,可以达到群控、点控。

 

  工具式升降脚手架不仅最大程度减少普通钢管扣件脚手架高处临边搭设作业危险,而且节约了大量的钢管、扣件、脚手板等周转材料,符合以人为本、科学发展和低碳节能环保、绿色施工的发展方向。

  

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  施工亮点4:屋面塔冠施工难度大

 

  塔冠部位钢柱为箱型钢柱,共16根,分为36节,即36种构件。钢柱单节最长长度为6.425m,单节最重重量1.9889t。

 

  塔冠钢结构操作面高,安装、焊接及测量定位容易受气候(雨、风)影响。现场配备足量且有经验的钢构安装人员和焊接人员,总包人员现场监控。采用高精度全站仪对钢结构进行测量精确定位,设计专门的校正工具,提高校正的精度和效率。

 

  分段钢梁焊接前底部无所需支撑,现场搭设扣件式独立脚手架作为焊接操作架,在焊接操作架上加密横杆并调节至适当标高,作为被分段钢梁的底部支撑。

  

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  湾之星施工过程秉承518国际品质的标准,在每一个细节的处理做到精益求精。而湾之星位于518商务体最核心的位置,拥有毫无遮挡的一线临湖景观,最靠近518地标,与世界500强为邻,企业在此可享受一手政商资源。所以越来越多的优秀企业选择湾之星,满足办公条件改善需求。

 

  与此同时,超高的租金收益及物业升值空间,使得湾之星广受投资者热捧。人们常说,投资写字楼,就是投资一个城市的未来,那么地标写字楼,更是引领不动产的投资方向。目前D1栋塔楼在售的高区写字楼,其景观视野更广阔、性价比更高,因此是投资入手的绝佳时机。

 

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  恒大中心四大产品线风靡合肥,不断掀起财富浪潮,如果你错过了住宅、商铺、LOFT,一定不要再错过518最具投资价值的产品:湾之星!

  

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